中央屡次叫停仍下有对策！“大棚房”整治一刀切到底是什么？

“大棚房”一般是指部分地方企业或个人，打着发展农业设施的名义，擅自或变相将农业设施用于非农建设的违法违规行为。这是《关于开展“大棚房”问题专项清理整治行动坚决遏制农地非农业化的方案》对“大棚房”的解读，所以大家都是支持大棚房改造的，但渐渐政策在部分地方有了严重的误读。

在部分地方，作为大棚配套的看护房，里不许放任何与农做务有关的东西，如冰箱，电视，空调，不让做饭，不能居住等。试想一下，干大棚的种植户，大都是年纪大的农民，干累了不能躺下来休息一下，因为看护房放了床就算违法吗？

整治违法“大棚房”，绝不手软

“大棚房”整治问题主要包括三大类：一是在农业园区内占用耕地或直接在耕地上建设住宅、饭店、宾馆等违法违规非农设施；二是在农业大棚中违法占用耕地建房；三是建设农业大棚看护房面积严重超标，甚至违法违规改变土地性质、土地用途进行住宅性质开发。第一、二类问题属于改变土地性质和土地用途的严重违法违规行为，必须作为严厉打击整治的重点问题，保护我国耕地及基本农田不被非法占用。对于第三类问题则要看实际用途，对符合相关规定用于农业生产但面积超标准的设施，要对其面积予以规范纠正；对改变土地性质、用途的开发，要严厉拆除整治，退房还地。对于“大棚房”这类触碰我国粮食安全生命线的违法违规行为必须严厉打击整治，依法惩处，绝不可心慈手软。

“一刀切”，寒了种植人的心

整顿大棚房在一些地方已经成了以偏概全，一刀切的代名词，操作间搭个简易的工作台都不行，断水断电一片砖不留，原本以农业种植为主的大棚，被拆成了荒芜的土地，迟迟难以复耕。大棚整顿，把真正靠种植大棚生存的农户给整了。本身是一项维护农业生产的行动，硬是变成了二次伤害！

在部分村干部及乡镇政府领导们看来，允许开发商或城市居民兴建“大棚房”虽会占用集体经济组织土地，但相比其所带来的的投资收益来说是值得的。兴建“大棚房”有利于工商资本注入村集体组织，带动相关产业发展，进而推动乡村建设，还能帮助城市居民实现“田园别墅梦”，改变乡村以往以农业为主的格局，一举多得。更有甚者，利用个人的职权，转卖集体经济组织土地趁机谋取非法利益。他们认为，引入资本建设“大棚房”所带来的收益远大于所付出成本，值得为之偏袒保护。

法律法规逐渐完善

在最近的《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》和最新的2020年中央一号文件中均显示，，设施农业用地不需要审批，不涉及永久基本农田的还不需要审批。在有利于农业生产的“大棚房”上，国家一直都是大力支持的。

部分地方还作出了更加详细具体的规定，如北京市发布《大棚类设施农业项目违法违规用地整改标准》，具体相关规定包括：大棚类设施农业项目建设生产及附属设施需按规定标准和要求，单栋种植大棚只允许建设一个单层且占地不超过15平方米的看护管理房；项目建设场内道路宽度不能超过6米，并在出入口位置设立标识牌，注明土地用途、占地面积、建设主体等有关信息并在网上公示；经营者必须农地农用，不能违规转包、转租或其他变相买卖土地行为。

随着法律法规的不断完善，农民将有更多武器维护自身的合法权益。相信过不了多久，假借整治“大棚房”的名义，却干着袒护“大棚房”勾当的地方政府，会越来越少。