【房导早报】实锤!蓝光发展总裁变动,华润置地原副总裁接任!

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  导读:

  1、粤泰股份控股股东所持20.05%股份被轮候冻结;

  2、中国金茂22.1亿拿下郑州北龙湖83亩宅地;

  3、保利联合体16.9亿拿下武汉洪山区9.2万平商住地;

  4、星河湾16.33亿拿下江苏无锡2宗地 总面积16万平;

  5、南山控股6.6亿摘江苏南通宅地 溢价率50.17%;

  6、葛洲坝完成发行50亿利率为4.17%的中期票据;

  7、越秀金控子公司成立20亿资产支持专项计划。

  

  今日聚焦

  华润置地原高级副总裁迟峰 接任蓝光发展总裁

  据澎湃新闻,随着蓝光发展(600466.SH)的一纸公告,原华润置地高级副总裁迟峰从老东家离职,就任蓝光发展总裁一职。

  12月20日,蓝光发展公告显示,公司董事会近日收到公司总裁张巧龙提交的书面辞职报告书,因公司整体工作安排原因申请辞去公司总裁职务,但仍担任公司第七届董事会副董事长职务,将工作重心集中于董事会层面的工作。另外,董事会同意聘任迟峰为公司总裁。

  

  资料显示,迟峰出生于1973年,持有吉林大学国际经济法学学士学位及中欧国际工商学院EMBA学位。1999年加入华润集团,历任华润(上海)有限公司副总经理、华润新鸿基房地产(无锡)有限公司总经理,2011年至2013年任华润置地有限公司副总裁兼江苏大区总经理,2013年起任华润置地 有限公司高级副总裁(一级利润中心总经理级),先后兼任江苏大区总经理、华东大区总经理、物业总公司董事长。

  值得一提的是,在被认为是华润置地“灵魂人物”的吴向东加盟华夏幸福之后,华润置地先后出现高管离职的现象。近期,除了迟峰离职之外,原华润置地副总裁、华北大区总经理蒋智生也已离职,在中国融通担任房地产业务总经理。

  早间,原华润置地财务总监、执行董事俞建辞职,在吴向东之前去往华夏幸福,分管财务及融资等业务的联席总裁。曾任华润置地华南大区副总经理的赵荣现在华夏幸福担任副总裁,成为城市更新业务总负责人。曾担任华润置地商业地产事业部总经理赵炜现任华夏幸福副总裁。华润置地华南大区总经理、深圳公司总经理王笑也在3月份加入华夏幸福。此外,原华润置地设计总监,任职深圳华润城项目的总经理刘嵘、原华润置地财务部副总经理徐龙彪均离职加入华夏幸福。

  

  每日热点

  银保监会:遏制金融资金违规进入房地产领域

  中证网:12月21日,银保监会副主席梁涛表示,近一段时期以来,监管部门高度重视改善金融体系的供给质量和效率,取得了阶段性成效。其中,对全国30余个热点城市开展房地产信贷专项检查,遏制金融资金违规进入房地产领域。前三季度房地产贷款新增4.6万亿元,占各项贷款增量比重为33.7%,比上年全年下降6.2个百分点。

  广州挂牌出让荔湾广船一期商住地块 起拍价56.5亿

  房地产导刊讯:12月20日,广州公共资源交易中心挂出一宗位于荔湾区的商住地。该宗地为荔湾区芳村大道南广船一期地块,用地面积12.37万平,计容建面22.02万平,起拍总价56.53亿元,折合楼面价2.57万元/平。地块将于2020年1月19日进行限时竞价。

  广东肇庆挂牌2宗商住地 总起拍价8.4亿

  观点地产网:12月20日,广东肇庆新区挂牌2宗商住地,宗地总面积17.8万平,总建面46.1万平,总起拍价8.4亿元。两宗地块编号分别为肇庆新区XQ2019-20号-21号地块,起拍价分别为4.58亿元、3.8亿元。两宗地块均将于2020年1月9日进行网上竞拍。同日,肇庆市大旺高新区计划出让的一宗商住用地因无人报价而流拍,本次为第二次流拍。该地块出让面积79812.25平,地块起价9.58亿元。

  

  房企动态

  粤泰股份:近日发布公告称,公司于2019年12月20日收到上海证券交易所通知,公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司持有公司的股份被轮候冻结,冻结股份数量合计5.09亿股,占公司总股本比例20.05%。冻结原因为借款纠纷,冻结申请人广州证券股份有限公司。目前粤泰控股存在债务逾期和诉讼情况,其中债务逾期总金额为人民币24亿元,涉及债务违约的诉讼金额为人民币17亿元。

  时代中国:12月20日,以底价27.9亿元竞得广州增城区一宗宅地,折合楼面价11995元/㎡。该地块编号为朱村街山田村A19058号,地块位于山田地铁站上盖,用地面积116亩,容积率3.0,建筑面积23.26万㎡。

  中国金茂:12月20日,以总价22.1亿元竞得郑州北龙湖一宗宅地,折合楼面价2.35万元/㎡。该宗地为郑政东出〔2019〕14号地块,用地面积82.8亩,容积率1.7,建筑面积9.39万㎡。值得一提的是,这是继三年前金茂拿下北龙湖地王后,再度出手北龙湖。

  保利发展:12月20日,保利联合房投集团以底价16.9亿元竞得武汉洪山区一宗编号为P(2019)159号商住地,折合楼面价5102元/㎡。地块用地面积9.2万㎡,容积率3.6,建筑面积33.12万㎡。

  星河湾:①12月20日以底价6.73亿元竞得江苏无锡一宗编号为澄地2019-C-32号宅地,楼面价4000元/㎡,用地面积6.73万㎡,建筑面积16.8万㎡。②同日以底价9.6亿元竞得江苏无锡一宗编号为澄地2019-C-33号宅地,楼面价4000元/㎡,用地面积9.6万㎡,建筑面积24万㎡。

  南山控股:12月20日,以总价6.6亿元竞得江苏南通一宗宅地,楼面价6007元/㎡,溢价率50.17%。地块占地面积7.32万㎡,容积率1.5,建筑面积10.98万㎡。

  合景控股:12月20日,据上交所信息披露显示,广州合景控股集团有限公司2019年非公开发行公司债券状态更新为“已受理”。据了解,该债券品种为私募,拟发行金额80亿元。债券承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,中山证券有限责任公司,中国国际金融股份有限公司。

  葛洲坝:12月20日发布公告称,公司完成发行2019年度第一期中期票据。据了解,本期发行的中期票据期限为3+N(3)年期,发行规模50亿元,票面利率为4.17%。票据起息日为2019年12月18日,中国农业银行股份有限公司和中国银行股份有限公司作为主承销商,通过簿记建档、集中配售的方式在全国银行间市场公开发行。本期中期票据募集资金将用于偿还到期债务。

  越秀金控:12月20日发布公告称,其控股子公司越秀租赁2019年第二期资产支持专项计划成立。据公告披露,截至2019年12月12日,该专项计划的销售推广工作已完成。经信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)验资,截至2019年12月20日,募集账户实际收到认购资金20亿元,达到约定的专项计划目标募集规模,专项计划正式成立。

  楼盘速递

  【金科·博翠明珠主推129-139㎡四房住宅】金科博翠明珠新领7、8号楼销许,主推129-139㎡四房单位,以及少量29-91㎡商业单位,房源为114套。金科博翠明珠目前在售约85-144㎡三四房,均价约35000元/㎡,带装修交付。金科·博翠明珠位于南沙明珠湾灵山岛尖。

  

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