一站到北站!这个片区或成花都又一高品质居住新区!

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  花都新华工业园规划调整方案来了!

  近日,广州市区规划和自然资源局公布了《花都新华工业园控制性详细规划》的通告。

  根据新的规划,增加了大量居住用地、配备九年一贯制学校

  

  花都新华工业园规控片区位于秀全街道,西至丫髻岭,南至汽车城,东至广清城际,总面积10.6k㎡

  片区靠近北站新城,内有广清城轨石陂站,一站即可到广州北站。

  如今石陂站周边规划为暂定区,将来或规划有TOD项目。

  

  最新的控规显示,东部地块从工业用地变为居住用地,且大部分居住用地靠近广清城际线,即沿天马河打造商住片区

  红棉大道以东区域规划商务及商业用地,还增加了一所九年制学校、公交始末站等。

  

  

  值得一提的是,片区将沿天马河打造50m-150m滨水绿带及中央山体公园。

  周边一手供应少二手房价1字头

  目前,花都在售的楼盘,以及近年来出让的地块多集中在花都湖板块,新华工业园和附近的北站新城板块都鲜有一手盘在售。

  片区内工业园较多,眼下,居住环境一般,而规划中的滨水绿带及中央山体公园或将弥补这一不足。

  区域内主要二手房报价在1.8万-2.1万元/㎡左右。

  楼盘
均价(元/㎡) 雅居乐锦城(二手) 18622(二手)
保利花城(二手)
21000(二手)
路劲隽悦豪庭(二手) 18863(二手)

  相信新华工业园详细规划实施后,将会为片区楼市带来新活力。

  未来,这里或将成为花都又一高品质住宅大区。

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