昆明买房:房价虽高,购房需求却不减!不愧是富人区!

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  昆明城市向南发展,主要是以滇池为中心,优质的自然生态资源和人口资源,让滇池成了昆明居住的宜居之选。

  

  资源加持,规划利好,草海价值提升空间巨大

  滇池的优质资源是巨大的流量IP,无论居住氛围还是自然环境,都是昆明难得的福地。

  纵观昆明南市,草海和巫家坝这两个热点区域升温速度非常快,今年自贸区的加持,让巫家坝的热度一升再升,房价已经说明了其价值。

  

  而草海也不甘落后,作为滇池最靠近主城的核心区域,草海片区将被打造成集集休闲娱乐、旅游观光、文化艺术、创意研发、特色居住为一体的复合功能区。

  

  届时,将成为昆明名副其实的“城市后花园”和“城市会客厅,价值空间会更上一层楼。

  名企看好草海前景,扎堆高价拿地

  从长远来看,草海的片区优势是其他区域无可比拟的,开发商自然不会错过。11月宝能斩获草海五号地块,平均楼面价为13677元/㎡,趋近昆明平均房价。

  

  绿地在2013年就率先出手,以约8898元/㎡的平均楼面价在草海片区拿地;2017年,昆明融创文旅城以约74亿元的总价在草海拿地,创下昆明总价地王;2019年11月宝能斩获草海五号地块,平均楼面价为13677元/㎡,趋近昆明平均房价。

  

  除此之外,进驻草海的还有中铁、华夏、雅居乐、金地等实力名企,既然众多开发商愿意在草海高价拿地,可见,对草海的前景颇有信心。

  

  房价虽高,市场需求却不减

  随着片区开发成型,别墅、低密洋房等高端产品落地,草海的房价也在2w以上,定位主要面向有一定资金的投资购房者,或者是有高端需求的购房人群。

  

  图源:贝壳找房

  草海片区是目前滇池边最受关注的开发区域之一,也是昆明房价的高地。

  9月草海的均价是2.3w左右,11月已经跃升至2.4w,房价不仅高,并且还在涨。

  

  图源:贝壳找房

  既然房价这么高,那房子好卖吗?答案是肯定的,除了开发商高价争相拿地之外,草海的市场需求丝毫不减退。

  

  图源:克而瑞

  根据克而瑞数据显示,2019前三季度昆明住宅销售Top1是草海的昆明融创文旅城项目。

  这说明了草海的价值和潜力是不可估量的,考虑投资空间大的话,草海当之无愧是首选!

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