两次“两万人摇”的华润幸福里涨价啦?!

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  年底红盘扎堆开盘,华润万象城幸福里还没等第二批房源选完,就领出了第三张预售证。大清早就有人在摇号群里面通知,这次开7、15号楼,均价26800元/㎡。一下子群里哗然了,幸福里涨价了!

  

  
虽然只是小幅上涨,但是对于购房者的心理冲击还是比较大的,很多长时间没摇到的购房者也顿时慌了手脚,说好的限价说放松就放松了,不禁对于后期房源的涨势产生了共鸣。

  不过我看到的第一感觉,更像是楼栋之间的价格微调,很多项目之前也出现过类似情况,总体均价不变,只是前后预售批次均价根据楼栋好坏进行了微调。为了证实我的想法,特意用一早上时间研究了一下7#、15#的一房一价表。

  

  整理出7号楼价格表,着实吓我一跳。之前没关注过幸福里的一房一价,这次一看7号楼中间套中高楼层价格基本都在2万8以上,确实是价格高了不少。有人说100方是最好的户型,我也不敢苟同,跟早前的89方又有多大区别,这样的总价,真的不如买周边的二手了。

  

  

  15号楼的价格倒是更能接受一些,不过需要注意的是总高变成了40层。之前有许多粉丝咨询过设备层的问题,我一开始也比较纳闷,没接触过设备层啊。后来咨询了建筑方面的专家,一般100米以上的超高层建筑才会配有设备层。这15号楼总高40层肯定是超了100米,一房一价空缺的28层,据我推测应该就是设备层了。

  

  统计了一下整体的价格情况,7#15#平均价格在26526元/㎡,并没有摇号群通知的26800元/㎡的价格。乌龙一场,害我研究了半天。

  
不过40层的超高层的加入,确实拉高了普遍楼幢的价格。变相涨价的幸福里,你觉得还幸福么?

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以上内容均为个人见解,仅供参考。
一房一价表根据透明售房网制作,可能存在出入,以备案价为准。

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