深圳房价上涨将是昙花一现,专家:顶部明显,如今买房站岗概率大

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  现在房价高么?买了房的说不高,还要继续翻番,但没有买房的却认为很高了!盛松成则认为明年房价还要继续上涨,因为我们现在控的是需求。而需求只能延缓。你不可能控了以后就不买房了。现在不买不等于以后不买。而供给如果继续下降,一年以后房价很可能上涨。

  

  换句话来说,想买房的人还是非常多,一旦调控放松那么又是一波抢购热潮。比如说最近深圳调控稍有放松,房价立马就上涨了。房价已经横盘两年,现在说涨就涨,很多新开项目几乎都是日光盘。

  更有不少中介称,最近半月部分房价涨了15-20%。银行放松购房贷款,同时清理了一些不产权房和商改住的违建,累积了大量的刚需,所以想在深圳买房就赶紧下手了。

  事实上深圳的房价并没有想像中涨得那么离谱,自从2016年10月份调控以来深圳房价基本就不涨了,龙岗罗湖还小跌,到现在已经四年了,四年内成交都很清淡,积累了一些购买力,在利好的刺激下楼市兴奋一下,其实价格和成交量上涨幅度相比16年都很小。

  但是投资客根本賺不到钱,涨幅太少了,加上一堆成本后,投资深圳能不亏已经很好了,毕竟别的城市都套死投资客了。罗湖春风路的一套房,前几年三百多万,几年过去现在还是三百多万,几乎没涨。

  也有观点认为房价拿什么涨?身边已经有人开始借钱还房贷了,做生意的都感受到下滑了,上班的可能还感受不到,等他们感受到那就迟了。

  知名地产大V投资舆情认为,房价到顶概率几乎是百分百,深圳短期的波动只是四年积累的短暂释放,脉动后依然震荡下行,而且是长期的下行,顶部从来没有现在这么明显过,现在上车站岗概率非常大。拭目以待吧。

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