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深汕特别合作区商品房解冻!相关政策公布后,房价一路飙升?

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  12.2日,有一条火热的消息与冷空气形成巨大反差!那就是:宣告自2017年5月16日以来冻结了2年的合作区内的房地产市场可以开始正常销售了!冻结了2年的深汕合作区房地产市场,终于放开了!

  

  具体内容

  深汕商品房:限购2套限售5年 ,不计入深圳其他区限购范畴

  

  1、家庭限购2套,成年单身1套(含商品住房,商务公寓也纳入限购范畴);

  2、在深圳其他区(新区)购买的商品房、公寓不计入限购范畴;合作区购买商品房套数也不计入深圳其他区限购。

  3、仅限个人购买,法人单位不得购买;

  4、相关部门将实施销售价格指导;

  5、商品房+公寓,都是5年限售。

  

  深圳楼市逆市上升

  深圳的突然发力,也是因为粤港澳大湾区发展规划和豪宅税的调整等多种利好政策的影响。刚刚过去的11月份,深圳一二手楼成交达到14580套,超过1.4万套。

  

  作为深圳的“飞地”,深汕合作区目前主要的任务是招商引资,通过产业转移来推动区域经济的发展。

  此次住房政策属于人才导入政策,为了吸引更多人才的落地。从而促进地方发展。

  

  这次的解冻,对于深汕特别合作区来说,加快了房子的建设和加快完善配套设施。

  

  业内人士表示,深汕特别合作区肯定会吸引深圳人外溢购买,此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力,而且目前价格处于绝对低洼,明显低于东莞惠州等临深片区。

  

  但是房价猛涨不太可能,如今房价已经有了较为明显的遏制。就目前的形势来说,我国房地产市场坚持“房住不炒”的主基调依旧没有改变。同时考虑到各地经济发展状况,在保持宏观政策大方向的情况下,一直在稳定房价。

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