4项目新推千余套房源入市 刚需离主城区越来越远了

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  据最新预售信息显示,昨日主城区发出4张住宅预售证,共计新增入市商品住房1069套,分别位于高新南区和龙泉驿区。
万科·璟南堂

  

  项目一、二期整体规划图鸟瞰▲

  项目位于高新南区中和大道四段,距在建的地铁6号线张家寺站步行约600米,距世纪城会展中心直线距离约3公里,距白鹭湾湿地公园约1.4公里。周边各类生活配套比较醇熟,还有四横四纵(成都绕城高速、吉龙路、新通大道、麓山大道、天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速)的公路交通、3轨道交通(在建的地铁6号线,规划中的地铁20、33号线)加持,区域发展未来可期。

  项目总占地约127亩,总总建筑面积168924.42平米,规划1297户,分两期开发。本次推出的为项目一期,规划691户,由13栋总高11—18层的小高层板式住宅和高层住宅构成,面积区间约为105—143平米,户型为套三或套四,以改善型产品为主。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次全部准售房源共333套,面积约41785.79㎡,其中143㎡4室2厅2卫户型106套,125㎡4室2厅2卫户型154套,105㎡3室2厅2卫户型73套。

  上述房源中提供34套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,180套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:带装修约19000—23000元/㎡,装修标准为3199元/㎡,最低总价约220万元/套,与上批次开盘价基本持平。

  复地金融岛

  

  项目效果图▲

  项目位于成都高新南区科华南路与锦城大道交汇处,环球中心斜对面,属于金融城核心位置,中国CBD城央岛屿。项目介于地铁1、6号线之间,距在建的地铁9号线心岛站步行约500米;配套享有“三带六公园”近万亩城市景观体系,让岛居生活被纯氧与绿色包围;锦江如玉带环腰,带来360度亲水体验。

  整个金融城规划总面积约为5.1平方公里,将打造为集金融、办公、商业、住宅和城市公园为一体的高度发达的区域性金融CBD。经过近10年发展,已经形成了集政务、金融、商务、文化艺术、居住和商圈于一体的发展格局。

  项目独占约350亩原生江心岛屿,总建筑面积约95万㎡,极低容积率,采用纯点式、分组团布局,规划以观景化为原则。全岛产品涵盖住宅(即金融岛1号)、服务式公寓、 商务 、体验式商业MALL及滨江商业街等多种业态。西北侧与金融城的繁华相呼应,以商办物业为主,而开阔舒适、观景面的南面和东面则留给了住宅——金融岛1号。

  本次开盘推出的为项目收官之作,最后4栋住宅产品,两梯两户布局,共214套,面积区间178-257㎡,均带装修交付。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本次全部准售房源共214套,面积约44593.75㎡,其中178㎡4室3厅2卫户型118套,225㎡6室3厅4卫户型46套,257㎡5室3厅5卫户型46套,305㎡7室3厅4卫户型4套。

  上述房源中提供22套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,116套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:带装修单价约24276元/㎡起,装修标准为5799元/㎡,最低总价约525万元/套。

  中国铁建西派澜岸

  

  项目效果图鸟瞰▲

  项目位于高新南区天府一街1566号(剑南大道与天府一街交汇西侧),属于城南锦城湖生态居住板块。项目邻近锦城湖公园,距即将开通的地铁5号线锦城湖站步行约800米,以一横(天府一街)的交通主动脉,有效接驳剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道等城南几乎所有纵向交通干道。

  项目总占地约142亩,建筑面积约27万方,规划1072套住宅,由34栋高低错落的建筑组成,产品涵盖高层住宅、叠拼别墅、配套商业等。项目依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配,形成低密、生态、舒适的居住社区。

  本次开盘为项目二期,推出高层7、8、13、14、23、24号楼、叠拼15、22、25号楼,共计282套房源。其中高层房源为两梯两户板式大平层,带装修交付,叠拼为上中下三叠,一梯两户,清水交付。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次房源共282套,面积约66330.7㎡,其中225㎡4室3厅3卫户型228套,304㎡5室3厅6卫户型18套,245㎡3室2厅5卫户型18套,296㎡4室3厅5卫户型18套。

  上述房源中提供29套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,152套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水叠墅单价38300-39998元/㎡;高层住宅带装修单价26619-29948元/㎡,装修标准为2998元/㎡,最低总价约597万元/套。

  龙湖中骏光明璟悦天著

  

  项目联排产品效果图▲

  项目位于龙泉驿区华信大道和芦溪路路口,属于成都东进战略规划区域。项目邻近约1275平方公里的龙泉山国家森林公园和生态湖区——宝狮湖,有着较大的生态资源优势。规划中的地铁13号线将经过本区域,其它各类生活配基本完善,但大型的商业配套稍有点远。项目是由龙湖、中骏、光明三家品牌房企携手打造的117亩墅区作品 。

  项目总占地面积约117亩,总建筑面积约18万平方米,拥有1.5的超低容积率。产品以联排、小高层洋房为主,兼有少量高层板式大平层产品。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本次准售房源共240套,面积约35662.84㎡,其中111-114㎡3室2厅2卫户型32套,175㎡3室2厅3卫户型4套,130-204㎡4室2厅2卫户型144套,148-219㎡4室2厅4卫户型54套,230-248㎡5室2厅4卫户型6套。

  上述房源中提供24套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,130套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水联排总价约325万/套起;板式洋房带装修单价14828-17878元/㎡,装修标准为3600元/㎡,最低总价约178万元/套。

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