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石景山首钢东南区新增2块不限价住宅用地

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  今日(11月29日)北京新增挂牌2块不限价住宅用地,全部位于石景山首钢园区东南区,预计将于1月3日正式出让。

  

  从位置上看,新增供应的古城南街东侧1612-757地块、古城南街东侧1612-759地块,是目前首钢园区东南区已入市地块中,具体地铁最近的地块。

  从规划条件看,两块地容积率均为2.8,限高80米,预计未来将以20层左右高层产品为主。

  且两块地均为纯住宅用地,没有配建。古城南街东侧1612-757地块起始价为21亿,规划建筑面积65248平,折合起始楼面价32185元/平。

  古城南街东侧1612-759地块起始价为31亿,规划建筑面积75025平,折合起始楼面价41320元/平。

  

  11月20日,石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-805、812、823、822、811等地块,最终仅收获中海+首钢一家报价,以51亿元底价成交。

  此次入市的地块,是否会得到房企的青睐,还尚未可知。

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