绿城集团19.4亿摘郑州北龙湖涉宅用地 相邻地块已流拍

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  观点地产网讯:11月29日,郑州成功出一宗地块,地块编号为郑政东出〔2019〕11号(网),竞得人为绿城集团旗下的天津绿城北方置地有限公司和北京绿城投资有限公司,成交价为19.4亿元。

  公告显示,上述宗地为城镇住宅(地上)、交通服务场站(地下)用地,位于龙湖中环东路东、南录庄街北,土地面积约5.62万平方米,容积率在1到1.7之间,建筑密度小于28%,控高24米,绿地率大于35%,起价15.2亿元,最低投资总额为19.55亿元。

  根据出让文件要求,该宗地熔断价为22.8亿元,房屋成本指导价为2.9万元每平方米,综合房价最高限价3.2万元每平方米。

  观点地产新媒体了解到,上述宗地与此前流拍的郑政东出[2019]12号地块为相邻地块。

  据11月22日报道,郑州市郑东新区原本计划拍卖的3宗地块,有两宗中止出让,一宗流拍。其中,郑政东出[2019]9号、10号交通用地中止拍卖,郑政东出[2019]12号北龙湖1宗住宅用地按计划挂牌拍卖,但最终流拍。

  出让文件显示,郑政东出[2019]12号(网)地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南,土地面积7.96万平方米,土地用途为:地上为城镇住宅用地、地下为交通服务场站用地,起价21.6亿元,楼面起价15966元/平方米。

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