海南年底放宽限购!房价上涨通道再次打开,本月推出6个新盘

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  海南年底放宽限购,推出6个新楼盘!房价上涨通道再次打开。

  

  海南放宽限购

  这两个月海南楼市传出了2个很重要的信号:首先是三亚在9月宣布放宽了限购,只要在三亚有就业单位并且符合大专以上文凭,就可以在海南买房,直接导致三亚9月的的购房成交均价从两万八涨到了三万七!

  

  其次是海南10月底全区域放宽落户,只要在海南有就业单位,就可以落户。和之前最大的不同就是取消了学历的限制。

  虽然口头上说降低落户的门槛和购房门槛是为了吸引更多的人才进入海南。但是在海南年底楼市旺季的节骨眼上放宽限购,很明显是让楼市回暖的动作。

  海南房价上涨通道再次打开

  去年年初海南开始房产限购,不得不承认,限购之后海南的楼市哀鸿遍野,海南去年的购房成交量同比下滑超过57%,今年又同比去年下滑了28%。房价在今年整个上半年涨幅很小,在今年8月份甚至有点点下跌的趋势。

  

  但9月开始房价开始有上涨趋势,9月10月海口新房房价都环比上涨了1%以上。再加上放宽落户和放宽限购同时刺激下,年底海南房价上涨通道再次打开了!

  

  同时楼市开闸引流,年底有24个楼盘出新货

  不仅是放宽了限购,也适当增加了点新房供应,全海南11月有24个楼盘推出新盘。主要分布在海口和三亚,另外陵水、临高、澄迈和定安也均有新房供应。

  

  其中有6个楼盘是全新的新盘:

  海口粤·泰·福·嘉·花·园:新房均价1.45万-1.5万,40平米-100平米的小中居室为主,最快是明年五月份交房。

  

  海口融·创·桃·源·大·观:新房均价1.65万

  

  澄迈金·融·豪·苑:新房均价1万左右,市区城市的区域,生活自住没有问题。

  

  澄迈融·创·玖·园:新房(精装)均价1.05万左右,基本上都是100平米以上的三居室。

  

  三亚保·利·浅·海:位于三亚崖州湾深海科技城附近,居住条件很完善,基本上都是高层,最近刚刚开盘。外部价格是1.85万起。

  

  三亚华·庭·香·郡:在三亚荔枝沟市区,基本上已经是现房,明年1月份就可以交房。

  

  以上所说的房价都是开发商外部散客的价格,内部房价还可以更低。但篇幅有限,不能全部讲完。不明白内部房价,或者不明白限购怎么买房的可以私~

  

  海南楼市行情:xiaolinkf8

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