杭州二手房挂牌量超十万套,曾经300万房子,现在最低卖226万

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  对于未来房价的走势,一直看多为主的任大嘴曾经说过,想占房价跌便宜的人,都没有得逞。人性都是贪婪的,越赚钱的东西越是拼死去抢,如果你手里有充裕的钱买100万的房子马上转手赚几十万甚至上百万谁不干?记得去年喊得最火的一句话就是:今年不买房,2019年有钱也买不到房子,因为房子太缺了!

  

  转眼间2019年马上就过去,你家的房价暴涨没有?你所在的城市房子十分紧缺?去年一大批的多头都不说话了,降温的趋势正在变得越来越明显。10月份无论是新房还是二手房,一二三线城市的整体环比涨幅都出现了回落。

  总是有不少网友抬杠:我家的房价没跌!然而你试着涨价卖,看有人接手不?除非是好地段。房价上涨完全脱离当地的收入水平,特别是三四五线及乡下小县城,2019年开始许多网友开始反映二手房不好卖,有网友表示一小区某房源一年内已经降价6次,只是有人去看但不买。而我挂出去的那套降了一次,也没啥动静,打算租出去。

  

  去年的杭州楼市可谓是风生水起,多少人为一套房奔波于楼盘之间,不是在摇号就是在去摇号的路上。但今年却格外冷清,纷纷卖房想套现,二手房在贝壳上挂牌近10.6万套,待租房源近6万套!

  

  如果加上没有在贝壳平台上挂牌的已经突破二十万套(含待租),仅就目前平均去化速度仅贝壳上挂牌的房源不增加新的需要一年半才能售完。杭州某中介一套金都华庭128平米的房源,挂牌价从之前的629万降到598万,降价30万。也有的房东急用钱,直接从300万降到226万降价近80万,等于打七五折。

  对于刚需将是捡漏的好时机,如果说你要买二手房,那么尽可能在农历新年前搞定,这时如果对方着急用钱,砍价相对比较容易点,你就放开砍,不卖就下一家。

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