年末房企打折让利,然而贷款却难了!

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  警告,警告!您2019年的余额已不足,且无法充值!时间过得真快呀,一眨眼就到年底了,回首这一年,你的房子买了吗?哈哈,相信还有不少人在为买房而努力吧,毕竟房价这么高,想要买房可不容易,还得好好努力呀。不过年底了,房企为了实现销售回款任务,也陆续开始打折让利做促销了,大家不妨趁这个机会遇一遇,没准就碰到合适的房子了。

  

  对于房企来讲,虽然可以凭借手中的资产去找银行贷款,但是到了年底,为了下一年的发展计划房企还是更想回笼资金,毕竟手中有钱才好干大事。从最近一段机构发布的房地产销售数据来看,房企正在通过各种营销手段回笼资金,试图以价换量,确保能完成全年业绩。在我看来,年末这个时间点对于房企来讲还是非常重要的,而这个时候销量和回款成为了他们的主要任务目标。

  

  房企想要加速卖房,在价格方面必然是要做出让步的,否则没点甜头谁会去买啊!因此,时至年关对于有购房需求的人来讲是一个不错的时间点,可以趁着这个时间考虑入手买房。但,现实情况是,虽然房企方面放松了价格,但银行方面却缩紧了贷款。

  如今,各大银行都存在一个普遍问题“额度紧张,放款慢”,这对购房者来讲就很不友好了。但这也是没办法的事情,年底了,很多银行的额度已经用得差不多了,甚至一些银行分支行已经暂停了新增房贷业务的受理。这个时候想要贷款就有点难了,要么排队等着,要么在基准利率上上浮一定的比例才能够贷到款。别问我为啥知道,因为去年年底我亲戚贷款买房时就是贷款批不下来,最后在基准利率上上浮了一些才贷到款。

  

  年底贷款慢,放贷难是谁也无法改变的事实,这样的情况一般都会持续到元旦以后,因为元旦以后就等于新的一年开始了,新的贷款额度也将释放,贷款额度压力将减小,届时贷款也会容易一些。在我看来,虽然年底贷款很难,但是如果有看中的房子不妨趁早下手,毕竟只要符合规定贷款早晚批的下来,而称心的房子可不是常有的!

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