周末5个项目开盘 2995套房源新获预售证

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  郑州市住房保障和房地产管理局最新发布的10月份成交数据显示:10月份,郑州全市商品房销售20280套(间),销售面积193.79万平方米,销售均价11056元/平方米;其中商品住宅销售13926套,销售面积157.58万平方米,销售均价11133元/平方米。

  

  11月份至今,市场销售状况依旧没有太大的变化。本周纯新盘融信朗悦时光之城金地正华漾时代将迎来首开。具体信息小花做了简单的整理,如有遗漏欢迎补充。

  周末开盘项目

  01

  融信朗悦时光之城

  

  开盘时间:11月23日

  项目地址:高新区科学大道与金柏路交会处西南角

  开盘楼栋:1#/13#

  主力户型:建面约80-89㎡

  项目点评:

  项目总占地1073亩,一期共占地约128亩,共分为两个地块:8#地块规划11栋33层高层及1栋6班幼儿园,9#地块规划的则是6栋小高层住宅以及6栋花园洋房。项目整体定位为刚需和刚改,规划的配套落地以及片区发展需要一定的时间。建议地缘客户可关注。

  02

  金地正华漾时代

  

  开盘时间:11月22日

  项目地址:二七区大学路与南四环交会处向西

  开盘楼栋:11#/15#

  主力户型:建面约59㎡/99㎡/115㎡高层、建面约105㎡洋房

  项目点评:

  临近嵩山南路,附近有规划中的7号线。项目规划6栋20层左右的高层,8栋6-8层洋房。2.5的容积率比周边楼盘舒适度要高一些。精装交付,预计开盘价13000,刚需置业可关注。

  03

  绿都澜湾

  

  开盘时间:11月22日

  项目地址:管城区紫荆山南路与宇通路交会处

  开盘楼栋:2#

  主力户型:建面约70-139㎡

  项目点评:

  项目属于管南大型综合体,自身内部教育、商业等相关配套比较成熟。且临近已经通车的地铁2号线站马屯站,附近有创新街小学澜湾校区和郑州八中。本次开盘为地块最后一栋楼,预计开盘15500左右。

  04

  康桥九溪天悦

  

  开盘时间:11月22日

  项目地址:西三环与开元路西800米

  开盘楼栋:2#

  主力户型:建面约89-142㎡

  项目点评:

  片区除了大幅的住宅用地外,还有学校、商业中心、商务中心、星级酒店、医院、公园等规划,建成的话,片区可以自成一城。目前最大的缺憾就是周边配套不齐全,还没有形成良好的居住氛围,整个项目的开发周期会长些,商业的成型、成熟则更需要时日。

  05

  金水世纪城

  

  开盘时间:11月23日

  项目地址:中原区西站路(金水西路)与秦岭路交汇处

  开盘楼栋:6#/7#

  主力户型:建面约75-141㎡

  项目点评:

  处于金水西路、农业快速路、秦岭路、西三环围合区域,交通优势明显。附近有南陈五寨公园和西流湖,生态环境也不错。附近有锦艺城、西元国际等商业。距离陇海铁路较近,附近暂时没有地铁规划落地,社区配套需要不断的完善。对地段有要求的可关注。

  新获预售证项目

  统计周期为11月15日-11月21日,共计13个项目,2995套房源新获预售证。

  中州坊一号院

  项目地址:金水区国泰北路北、中州大道西

  预售证号:【2019】郑房预售字(4782)号

  预售楼栋:18#

  预售套数:264套

  悦云轩一期

  项目地址:金水区马林西路西、杨金路北

  预售证号:【2019】郑房预售字(4783)号

  预售楼栋:1 / 6

  预售套数:156 套

  富田兴和城四号院

  项目地址:管城回族区小李庄路南、建文路西

  预售证号:【2019】郑房预售字(4784)号

  预售楼栋:5 / 6

  预售套数:264套

  永威瑞和苑

  项目地址:中原区泉州路西、文博大道北

  预售证号:【2019】郑房预售字(4785)号

  预售楼栋:2 / 7 / 8 / 12

  预售套数:540套

  碧桂园天澜一号院(一期)

  项目地址:惠济区绿荫路南、天英街东

  预售证号:【2019】郑房预售字(4786)号

  预售楼栋:13

  预售套数:120套

  锦艺金水湾观榭苑

  项目地址:金水区龙源街北、桂圆南街东

  预售证号:【2019】郑房预售字(4788)号

  预售楼栋:1#

  预售套数:108套

  保利珑熙院

  项目地址:郑东新区丰溢路南、众意路东

  预售证号:【2019】郑房预售字(D0994)号

  预售楼栋:19 / 24 / 25

  预售套数:80套

  项目地址:郑东新区丰溢路南、众意路东

  预售证号:【2019】郑房预售字(D0995)号

  预售楼栋:9

  预售套数:10套

  项目地址:郑东新区丰溢路南、众意路东

  预售证号:【2019】郑房预售字(D0998)号

  预售楼栋:10 / 11

  预售套数:60套

  康桥东麓园

  项目地址:金水区慧科环路西、景致路北

  预售证号:【2019】郑房预售字(4789)号

  预售楼栋:8

  预售套数:102套

  宏江金贸中心

  项目地址:中原区百花路东、棉纺西路北

  预售证号:【2019】郑房预售字(4790)号

  预售楼栋:1 / 2

  预售套数:540套

  康桥悦溪园一号院

  项目地址:郑州高新区庄王路19号

  预售证号:(2019)郑房预字第GX2019080号

  预售楼栋:2#、8#

  预售套数:321套

  和昌盛世城邦28号地块项目

  项目地址:航空港区洵美路以北、庙后安街以东

  预售证号:G0359

  预售楼栋:7#

  预售套数:72套

  空港宸院

  项目地址:郑州航空港经济综合实验区鄱阳湖路(郑港六路)以南,长安路(郑港二街)以西

  预售证号:G0361

  预售楼栋:8#12#18#22#

  预售套数:195套

  万科·美景魅力之城清澜园

  项目地址:郑州航空港经济综合实验区通航路(郑港二路)以南、相州街(郑港五街)以东

  预售证号:G0360

  预售楼栋:3#

  预售套数:136套

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