网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

沈阳楼市特辑:2019年土地市场出挑 品牌房企唱“主角”

0
分享至

来源:同源机构

原创:同源机构

2019年沈阳土地市场进入上行通道,不仅供给规模增大,而且土地价格也有新突破,城市、区域地王被刷新。据统计,截至日前沈阳居住用地已成交69宗,较2018年增加24宗;规划建面944.63万㎡,为2018年全年成交的139.84%;土地成交楼面均价4480元/㎡,增幅7.9%。

从目前土地成交分布情况来,铁西区、沈北新区两区为重点开发区域,地块出让幅数多,开发规模大。铁西区老城、新区齐发力,老城释放6宗地块,稀缺资源竞争激烈,万元以上高楼面价地块诞生2宗,经开产业园土地得青睐,万科、恒大率先进驻,恒大更是连下6宗地。沈北新区一二级市场相互推动,二级市场的火热刺激土地市场溢价,拍卖地块溢价率多在60%以上,而土地市场的品牌、溢价效应等增加二级市场价值,为二级市场再燃一把火。于洪、沈河两区成交地块少,但成交地块均为城市资源型优质地块,楼面价较高。

从土地竞争情况来看,今年房企玩起了“勾地”套路,不仅占有获取土地的优先权,而且拿地成本更低,成功几率更高。从竞争结果来看,品牌房企唱“主角”,69宗地块中55宗被万科、中海、恒大等全国性房企摘得。

据统计,今年22家品牌房企成功补仓,总投资金额近350亿元。恒大2019年快速铺张,在沈北、苏家屯、铁西等区域共摘得14宗地块,可开发规模274.57万㎡,土地出让金约74.74亿元,拿地规模、土地投资稳居首位。万科、龙湖分别以43.97亿元、41.04亿元的土地出让金额位居二、三位。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
上海一医院最新通知:暂停全部门诊及住院医疗服务!

上海一医院最新通知:暂停全部门诊及住院医疗服务!

上观新闻
2024-03-29 14:25:30
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

直播吧
2024-03-29 16:13:23
日媒报道:中国前国脚杨旭在社交媒体上晒出了自己的奔驰大G豪车

日媒报道:中国前国脚杨旭在社交媒体上晒出了自己的奔驰大G豪车

星耀国际足坛
2024-03-29 19:58:12
上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上观新闻
2024-03-29 14:26:31
俄媒:韩媒关于莫斯科州音乐厅恐袭漫画引俄方愤怒,“有侮辱性,令人震惊”

俄媒:韩媒关于莫斯科州音乐厅恐袭漫画引俄方愤怒,“有侮辱性,令人震惊”

环球网资讯
2024-03-29 18:00:10
雷军,退钱!!

雷军,退钱!!

初善投资
2024-03-29 15:02:42
盒马要求部分全职员工转外包,不再缴五险一金 律师:不合法,要赔偿

盒马要求部分全职员工转外包,不再缴五险一金 律师:不合法,要赔偿

红星新闻
2024-03-29 13:25:20
拉夫罗夫:“5月21日后,或不再承认泽连斯基为乌总统”

拉夫罗夫:“5月21日后,或不再承认泽连斯基为乌总统”

参考消息
2024-03-29 16:59:56
他留下!阿隆索亲承留队:我告知球队将留下,这里就是我的归宿

他留下!阿隆索亲承留队:我告知球队将留下,这里就是我的归宿

直播吧
2024-03-29 21:12:09
四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

澎湃新闻
2024-03-29 16:54:26
俄侦查委员会称恐袭嫌疑人从乌克兰收到大量资金 美国否认:无稽之谈

俄侦查委员会称恐袭嫌疑人从乌克兰收到大量资金 美国否认:无稽之谈

红星新闻
2024-03-29 18:40:03
打爆韩国东道主名将!马龙完胜晋级八强 克服赛程安排争议

打爆韩国东道主名将!马龙完胜晋级八强 克服赛程安排争议

厝边人侃体育
2024-03-29 22:26:03
恒隆老总陈启宗4月将交班给儿子,发致股东函:中美不会热战,美很可能退缩

恒隆老总陈启宗4月将交班给儿子,发致股东函:中美不会热战,美很可能退缩

观点机构
2024-03-28 13:26:09
刚刚,A股大利好!650亿IPO,终止!回应来了

刚刚,A股大利好!650亿IPO,终止!回应来了

中国基金报
2024-03-29 18:53:36
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

兵器评论
2024-03-27 18:40:03
李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

三十年莱斯特城球迷
2024-03-28 22:18:03
彻底卖不动了?国内手机市场暴跌32.9%,华为也难救市?

彻底卖不动了?国内手机市场暴跌32.9%,华为也难救市?

大卫聊科技
2024-03-28 22:30:03
网红“五大姥爷”去世,坐拥500多万粉丝,4天前还在更新作品

网红“五大姥爷”去世,坐拥500多万粉丝,4天前还在更新作品

事儿会被风带走
2024-03-29 19:20:02
泪崩!贵州女子被拐33年回家,聋哑的她头发比母亲还白,形如枯槁

泪崩!贵州女子被拐33年回家,聋哑的她头发比母亲还白,形如枯槁

校长侃财
2024-03-29 11:34:54
2024-03-29 23:06:44
易见大连
易见大连
欢迎爆料!大连本地新鲜资讯
130文章数 359关注度
往期回顾 全部

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
教育
健康
旅游
手机

《龙之信条2》成2024年英国首发销量最高游戏

教育要闻

用换元法计算这个代数式,掌握了这个方法很简单哦

早防早筛,远离肝硬化

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

手机要闻

全套深度定制配件!红魔9 Pro+大黄蜂限量典藏套装发布:6499元

无障碍浏览 进入关怀版