杭州地铁置业1.35亿元竞得江干区1宗租赁住房用地

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  中国网地产讯 11月19日,杭州5宗地块集体出让,其中杭州市地铁置业有限公司以底价1.35亿元竞得江干区九堡中心单元JG1701-R21-08地块,楼面价4081元/㎡。

  地块编号杭政储出[2019]64号,地块名称江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块),出让面积1.32万平,用途为租赁住房用地,容积率2.5,建筑面积3.31万平,起始价1.35亿元。

  

  据土地出让文件显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。

  该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记,不得分割登记。受让人因破产清算,企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的,须经项目所在区政府(管委会)或上级主管部门审核并报市政府同意后整体转让。转让后,不得改变房屋规划用途,并应继续用于出租。

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