广州增城27.9亿元挂牌一宗宅地 最大建面达23万平米

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  观点地产网讯:11月18日,广州增城挂牌出让一宗宅地,编号为83003205A19058号,起拍价为27.9亿元,起拍楼面价11995元/平方米,限时竞价时间为12月20日10时。

  观点地产新媒体了解到,上述地块位于增城区朱村街山田村,土地用途为二类居住用地,宗地面积7.75万平方米,容积率≤3.0,最大建筑面积23.26万平方米。

  根据出让文件要求,上述地块采用采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式,最高限制地价为40.46亿元,封顶楼面价约17393元/平方米。同时,项目内需配建一所建筑面积9180平方米、用地面积19440平方米的24班小学,一所建筑面积210平方米、用地面积3510平方米的9班幼儿园,以及包括居民健身设施场地、文化活动站、社区居委会、老年星光之家等公共设施。

  另据11月8日报道,广州增城朱村板块的山田村旧改项目在公共资源交易平台上,发出公开选择合作企业公告。

  该项目位于增城市朱村街东部,毗邻国道广汕公路、广州北三环高速公路,距离地铁21号山田站约700米,旧改总用地面积58.91万平方米,包括国有土地0.13万平方米(其中建设用地0.13万平方米,农用地0.001万平方米)以及集体土地58.78万平方米(其中建设用地41.49万平方米,农用地17.29万平方米),房屋建筑面积为43.65 万平方米。

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