买房时这7种户型不宜买,售楼员都避而远之,住着不舒服又难转手

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  想要买到好房子就要学会挑户型,毕竟户型的好坏影响着我们日常的起居坐卧。有些房子即便是配套设施、地段好,如果户型选的不好那也是白花钱日后很难保值。而对于外行人来说我们在买房时应该怎样挑户型呢?售楼经理建议下面这7种户型不宜买,售楼员都避而远之,住着不舒服又难转手。

  

  1、卫生间在中央

  卫生间是最脏的地方,如果正好处在户型的中央那么异味就容易飘散到家里各个地方,影响室内的环境还会给家人带来不适。而且从风水上来讲,浴室处在这也是不好的。所以买房时尽量要避开这样的户型。

  

  2、形状怪异

  有些开发商为了获得更大利润,在设计时会将房子建的比较奇怪。比如像是三角形、弧形、刀把形等等,这些怪异的形状不但看起来让人不舒服,而且内部很多地方的动线也不合理。有些空间由于斜边弧线的形状而无法利用还会导致空间上的浪费。

  

  3、走廊面积大的房子

  有些户型内有一个狭长的走廊通往各个房间,虽然有一定功能但却不实用,这个地方无法摆放家具也不能作为功能区。而且走廊往往处于室内的正中央,周围受到其他房间阻挡,内部显得比较昏暗同时又降低户型的实际使用率。

  

  4、带有暗间的户型

  家里如果某一个房间是暗间,不但白天昏暗影响使用,而且室内的通风也不好。老人与病人都不适合住在这样的房间。尤其是家里的浴室、厨房这两个地方,在挑房时一定要看好是否有窗子。如果没有窗子日后室内产生的湿气排不出,容易滋生异味还对家人健康不利。

  

  5、中间有隔墙的房子

  有些户型室内的隔墙太多反倒不利空气的流通。虽然每个房间都有窗子,由于有隔墙内部的循环较差。而且室内的隔墙太多还会影响光照,家里的一些地方可能会显得比较昏暗,美观性也会大打折扣。

  

  6、光线不好的房子

  不是有窗户的户型采光就好,有些房子虽然北面也有窗子不过却处在采光井的位置。或者有些房子正好处于建筑的腰线位置,窗户的面积会比其他房子小,这也会影响我们家里的光照。所以我们在买房时最好要选窗子面积大、各个房间都有窗子的户型。条件允许的话最好购买一层一户或两户的房子,这样不但室内的采光好视野也比较开阔。

  

  7、举架低矮的房子

  一些开发商为了多盖出几套房子会降低户型的层高,这样的房子虽然外表看似没什么问题,但住进去会觉得十分压抑,后期装修想要做吊顶也会受到影响。所以除了户型的平面格局,我们在买房时还要实地考察一下房子的层高。

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