停贷!利率上调!刚刚常州14家银行最新房贷利率曝光

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  撰文:常州楼市编辑许妍妍,王露欢迎加我微信xyy_victoria交流

  今日

  常州楼市对贷利率摸底,

  11月银行首套房利率最高5.88%,

  二套最高5.9%!

  其中3家银行利率上调

  还有1家银行已经停贷

  此外,有银行工作人员透露:

  目前常州依旧执行“认贷不认房”的政策

  但不排除会执行“认房又认贷”的政策的可能性

  重点:

  1、据常州楼市最新摸底,11月份常州首套房利率最高为5.88%,二套房利率最高为5.9%;

  2、相比较10月份摸底情况,有3家银行利率上调,此外多家银行放款周期延长,还有江南农村商业银行已经停贷;

  3、江苏徐州、南通、镇江等有银行接到“认房又认贷”政策通知,常州民生银行、工商银行和浦发银行透露:的确有认房又认贷的风声,执行时间未定。

  工商银行工作人员透露:目前相关部门已和常州多家商业银行开会约谈“认房又认贷”政策,具体信息还不确定,具体执行时间待定。

  

  01常州最新房贷利率曝光!首套房利率最高5.88%,二套房最高5.9%!

  今天上午11点,常州楼市致电常州14家银行,发现多数银行普遍首套房利率为5.45%,二套房利率5.65%!

  
这次摸底我们了解到,目前常州首套房最高利率为5.88%,二套房利率最高为5.9%

  

  11月15日银行利率摸底

  据不完全统计,相比10月8日我们摸底的情况,11月份有3家银行利率有所上调;

  农业银行:首套房利率从5.39%,上调至5.45%,上涨了6个基点;

  中国银行:首套房利率从5.4%上调至5.6%,上涨了20个基点;

  兴业银行:首套房利率从5.45%上调至5.88%,上涨了43个基点;二套房利率从5.65%上调至5.88%,上涨了23个基点


  10月8日银行利率摸底

  另外,我们在咨询过程中,多家银行信贷部表示由于临近年底,放款时间都有所延长。兴业银行、江苏银行、邮政银行要明年年初放款,还有江南农村商业银行已经停贷。

  另外,需要注意的是,在8月底,央行发布新政:10月8日后,个人住房贷款将不再参考基准利率,转为以贷款市场报价利率(LPR)为基准。所以,每一段时间的房贷利率都会有所变化,此次调查结果只能代表最近一段时间。

  02房住不炒趋势下全国多个城市开启认房又认贷模式

  在房子“只住不炒”精神的引领下,北上广深四个一线城市进入“认房又认贷”时代,多地也均出台“猛药”为楼市降温。据不完全统计,自2月28日以来,已有近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。

  近期,江苏南通、徐州、镇江等城市已经有银行接到“认房又认贷”政策通知,另外徐州已经有3家银行已经开始执行,让投资客要心凉了。

  图源南通楼市情报

  图源中国银行


  图源徐州楼市

  今天,常州楼市向多家银行官方求证,银行工作人员表示:目前常州依旧执行“认房不认贷”政策,但是也有听闻“认房又认贷”政策的传闻,依照目前江苏多个城市执行该政策的趋势,后期常州可能马上会实施“认房又认贷”的政策。

  

  与浦发银行工作人员沟通录音

  认房又认贷,简单说,就是在二套房判定的时候,既要看名下是否有房,也要看是否有过贷款买房的记录。认贷与认房相比,更加严厉,因为贷款记录可以在全国范围内查询,而名下是否有房产,一般都是只查省内或者市内的。

  

  
对买房人的影响:认房认贷对买房人特别是炒房客,有很大的影响,这意味着你如果名下已经有2套房了,第三套房的买房门槛将大大提升!从首付变成全款!
对楼市的影响:认房又认贷影响大的是已经买过房,还想再买的人,这部分多都是改善性需求,因而这部分需求明显受到抑制,所以市场上的一些以改善群体为主导的楼盘会受到影响。

  以上利率摸底情况随时有变,因为利率变化太快,时高时低。

  可以看到,房住不炒的大趋势调控下,楼市又要开始紧了,新一轮挑战又要开始,希望买房人能把握时机,买到理想房源。

  ———— / END / ————

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 1 参与 1
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

常州楼市

有温度,有料的房地产原创号

头像

常州楼市

有温度,有料的房地产原创号

985

篇文章

4128

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码