北京新挂三宗用地 两宗起拍价67.45亿元 1宗为招标出让

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  中国网地产讯 11月15日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗地块,招标1宗地块。三宗地块分别位于北京市怀柔区雁栖湖镇(R2类居住用地)、北京市顺义区仁和镇(R2类居住用地、商业用地等)、北京市丰台区吴家村(R2类居住用地)。总建设用地面积23.89万平,总起始价67.45亿元(丰台区地块为招标地块无起始价)。

  北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6047地块为R2二类居住用地、HR00-0010-6045和HR00-0010-6054地块S4为社会停车场用地,地块编号为京土整储挂(怀)[2019]040号,起始价16.1亿元,建设用地面积5.45万平,保证金3.22亿元。位于怀柔区雁栖镇陈各庄村。四至范围为:东至雁栖镇七路,南至中高路,西至雁栖镇支二十一路,北至雁栖镇九路。

  

  据土地出让文件显示,HR00-0010-6047地块暂按居住用途收取政府土地出让收益;HR00-0010-6045 地块和 HR00-0010-6054 地块暂按办公(停车场)用途收取政府土地出让收益;地下部分的政府土地出让收益暂未收取,待规划设计方案经相关主管部门审批确定后另行收取。

  

  北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块为二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地,地块编号为京土整储挂(顺)[2019]041号,起始价51.35亿元,建设用地面积12.22万平,保证金10.3亿元,位于顺义区仁和镇。

  

  据土地出让文件显示,SY00-0007-6058 地块公交场站设施用地由竞得人建设,建设方案需经顺义区交通局审核同意,建成后无偿移交给顺义区交通局;SY00-0007-6067 地块社区卫生服务中心用地由竞得人建设,建设图纸需经顺义区卫生健康委审核,建成后无偿移交给顺义区卫生健康委。

  

  北京市丰台区吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块为R2二类居住用地,地块编号京土整储招(丰)[2019]039号,建设用地面积6.22万平,保证金8.68亿元,位于丰台区吴家村梅市口路。

  

  据土地招标文件显示,该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于38000元/平方米(含全装修费用)。此价格是该宗地中“共有产权住房”的平均销售价格,中标人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。“共有产权住房”户型以中小套型为主,套型设计功能布局合理,最大套型面积按照我市有关政策执行。

  

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