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2017年广州买房,高位接盘之后,购房者生活发生巨变

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  在上个月公布的全国70个大中城市房价中,广州出现了同比和环比的双双下跌,成为一线城市房地产市场最不景气的一个。如今,广州的均价已经只有3万多一平,一大堆二线城市,比如南京、厦门、杭州,都已经后来居上,房价超过了广州。

  而笔者最近收到了一些读者的咨询,其中一位在2017年购房,可以说是广州房价最高的时候。那个时候,他老怀孕了,为了上学,他花高价买了一套学区房,七拼八凑才凑够了100多万的首付,然后每个月有8000多的房贷,而他的工资只有1万2左右。老婆怀孕之后就没有继续上班。

  不过从2017年全国十多个城市推出了房地产调控政策,号称史上最严。广州的房价就再也没涨过,而且后边开始出现了缓慢下跌。这位读者孩子出生之后,生活开支大幅增加,如今已经过上收支无法平衡的阶段了,只能求助于各种网络贷款,然后雪球越滚愈大,已经有无法持续的风险。

  当然,现在将房子卖掉是不现实的,想要快速成交,那么可能他的首付就要亏掉一半。所以笔者唯一的建议就是不要使用网贷,尽量通过其他方式来换掉网贷。如果家里老人能够照顾孩子,那么妻子就出去上班,当然,这的确有些不厚道,但是对于90%年轻人,可能全靠老人来照顾孩子,否则这些年轻家庭可能都要破产了。

  而自己一定要确认公司有无买失业保险,注意取证,用来避免失业的时候出现重大打击。

  说实话,像他这样不顾自己收入状况,强行买房上车的人还有很多,除了努力增加自己收入,很难有彻底的解决方式,只能祈祷不要遭遇失业等意外吧,祝他好运。

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