大割肉!房企豁出去了,全面降价促销,房价狂奔时代已过?

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  房地产经过崛起、爆发式增长之后,房价也翻倍了,购房者抱着“买涨不买跌”的心态,进入楼市买房,而房企也大赚了一笔。

  不过,现如今,楼市逐渐冷静,曾经的疯狂一去不复返了,而房价“只涨不跌”的规律也被打破了,在此背景之下,房企也展开了“割肉”行动。

  

  根据相关数据显示,目前,已经有超400家房企倒闭了,而且很多中小型房企都存在资金链断裂的风险,避免被淘汰,纷纷谋求上市,寻求资本帮助。

  而一些巨头房企,虽说,业绩上还很亮眼,现金流也很充足,但是为了长远考虑,也收敛了不少。前不久,万科还选择降薪,外界也解读为万科在变相裁员,另外,SOHO中国董事长潘石屹正在计划清仓内地房产项目。

  

  除此之外,恒大、碧桂园、融创都有动作,全员营销、暂停拿地等等。感觉楼市真的有点山雨欲来之感,是不是楼市寒冬将至了?我们尚且无法准确判断出,但开发商日子越来越难过了,是不争的事实。

  今年的“金九银十”也低调了不少,但是各大房企为了完成全年的业绩目标,也只能打出“降价牌”,没想到,房企竟然连“双十一”都不放过。

  

  房企豁出去了,全面降价促销,今年的“双十一”很特别,房子也加入到狂欢中,房企不仅在线下打折促销,还在线上特价甩卖。在10月初,阿里巴巴和京东共同推出了“双十一买房计划”,有上万套特价房源参与拍卖。

  10月28日,苏宁与恒大达成合作协议,上万套恒大房源登陆苏宁,不仅仅是恒大,碧桂园、融创、保利也不约而同的选择降价,在今年的双11期间,多家大型房企都加入到了降价促销行列。

  

  房企的动作越大,也意味时代不同了。大型开发商纷纷降价促销,也让外界感受到了楼市阵阵寒意,也说明了房价狂奔时代已过,如果开发商继续死扛房价,或许会陷入比较困难甚至危险的境地。

  

  房企降价的行为,其实也可以视为是一种无奈的选择,不降价的话,可能房子也不好卖。如今,不少购房者的心理都很冷静,而且由于房价走向不明,购房者都选择观望,楼市需求不旺盛,导致房企无法在短时间中,回笼资金,因此资金压力也很大。

  

  而开发商的“大割肉”,而刚需却沸腾了,对于刚需来说,买房能省下一笔钱,是再好不过的事情了。在年底了,不少人都会有购房计划,而刚需也等待了一年,在房企促销的时候,如果降价幅度较大,刚性购房可以考虑购买,或许将成为“有房族”了。

  

  如果对于房子没有刚性需求的人,也无需急于一时,再等等,也许明年房企为了刺激需求,还会有一波降价,到时候再选择购房,或许是最佳时机了。对此,你有何看法呢?

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