刚需怒了!房价“下跌通道”已打开 楼市新规来袭 房价不准降了?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  最近一段时间我国的房地产行业又“火热”了起来,先有潘石屹卖楼“跑路”后有楼市“止跌令”。这一系列的事件,再次将房地产行业推向了风口浪尖。

  

  其实,房地产行业一直以来都是我国人民关注的重点。原因在于,我国的房地产行业经过十几年的发展后,全国各地区的房价也随着上涨了十几年之久。如今全国各地区的房价相比之前,上涨了很多倍,很多普通家庭已经“无力买房”了。

  

  但就目前为止,我国仍有很多家庭有购房的需求,这些刚需只能将买房的希望,寄托于房价下跌上面。这也就是为何现在,我国房地产行业依旧引人注目的原因了。

  很多刚需每天都在关注着房地产行业的“一举一动”,就在等待房价下跌的那一天。到了如今刚需们终于等到这一天了,在今年时我国房地产行业终于迎来了“降价潮”。全国多地区的房价,相比之前出现了明显的跌幅。

  

  房价下跌的主要因素有两个

  首先,就是我国对于房地产行业的调控政策。众所周知,我国从2016年时就开始对房地产行业进行调控,为的就是将房地产行业回归到“理性”范围内。

  之后几年时间,我国对于房地产行业的调控力度也在不断的加强,在2019年上半年时我国对于房地产行业的调控次数,达到了400多次相比于去年上涨了30%左右。在我国“高密度”的调控下,房地产行业在2019年时终于实现了“全面下跌”。

  

  其次,就是我国购房者已经“清醒”了。现在很多刚需也明白了高价买房,就等于在做“接盘侠”的这个道理,所以很多刚需宁愿在多等一段时间。因为现在不少刚需都认为,房价还没有“跌到位”,认为我国的房价还有下跌的空间,所以不少刚需都还没有着急买房。

  事实上的确如此,我国房价虽然在这段时间内出现了明显的下跌,但现在全国各地区的房价仍处于高位。普通家庭想要买房,依旧非常的“困难”。不过就在刚需期望房价下跌之时,马鞍山的地方政府却发布了房价“止跌令”。

  

  在最近马鞍山政府发布了房地产新规,其中明确规定商品房的实际出售价格不得低于报备价的10%。对于这个政策的出台,大家也是议论纷纷有人觉得是“保护”了开发商,有人却觉得让开发商“更难受”了。

  其实马鞍山的“止跌令”对于开发商来说不是好事,因为“止跌令”的发布极大的限制了开发商的打折力度。在现在的环境下,开发商想要将房子卖出去只能靠优惠来吸引消费者。如果房价都不让跌了,开发商就会陷入两难的地步。

  

  除非开发商在一开始报备时就降低房价,不然到最后房价因为定价过高卖不出去,开发商就会陷入极为尴尬的局面。这也是“变相”的逼着开发商降价,你们觉得这个政策对于房价的影响大吗?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

石榴爆爆爆

每日新鲜的综艺

头像

石榴爆爆爆

每日新鲜的综艺

1663

篇文章

1853

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码