今年1月，重庆银河拿下凤岭南地块，然而，半年过去了，没有啥动静！
后来，南宁房产界传出风声，说重庆银河拿下的这块地可能与龙湖合作开发“龙湖天街”大型综合体，云云。
（重庆银河凤岭南地块外围广告实景图）
地产界的八卦也并非空穴来风，最近重庆银河拿下的这块地围挡上就挂出了“龙湖天街”的广告，虽然还没有官宣，但是联姻广告都出来了，还能有变数？而且小编在地块对面鸟瞰到，工地已经开始有工程机械在作业了。嗯，坐等官宣！
（重庆银河凤岭南地块工地实景图）
重庆银河和龙湖天街这两位大咖联姻，将会引来什么效应？（关于龙湖天街的大咖背景感兴趣的亲可以找度娘，小编在此不做长篇大论。）
其实一句话概括就是，在凤岭南，很快就有和华润万象城、会展航洋城这样吃喝玩乐购一站式的高端商业综合体给大家玩耍了！
（华润万象城实拍图）
那么“这棵商业大树”建好后，好乘凉否？这就是小编接下来侃的重点——凤岭南的商铺价值所在！
我们来举南宁实实在在的两个“隔壁邻居优秀小孩”案例：
1
青秀万达对面的景晖花园商铺，从无人问津，到如今的一铺难求，商铺租金涨到250元/㎡以上，就连山顶的搭棚铺面铺租也水涨船高！
（青秀万达和景晖花园）
2
航洋凤翔路一侧的香榭丽花园，现如今内街小巷铺租因会展航洋城的再度崛起而暴涨。
（航洋城和香榭丽花园实景图）
这两个案例表明，大型商业综合体周边的商业价值自然不在话下！然而在区域目前商业配套匮乏情形下，老旧杂乱的东方广场、远又难停车的万象、航洋自然是大家想享受这种吃喝玩乐购一站式消费不得已的选择。而龙湖天街全新的消费场景下，就像吸铁石一样，将源源不断吸纳周边消费人群。
（东方广场实景图）
而未来凤岭南的“龙湖天街”（案名周边的商铺价值背靠大树好乘凉，价格水涨船高自然不在话下。小编众览附近，一街之隔的常青藤亲街坊沿街商铺进入眼帘，在周围的商业地产还“十月怀胎”的状态下， 常青藤亲街坊“嗷嗷待哺”的现铺已经快人一步，商铺价值已经凸显！
小编逛了一圈常青藤亲街坊的商铺，脑海中出现了这样的遐想：项目后侧的商铺，面对着幼儿园，做教育生意最合适；右侧宏达路商铺，紧邻海鲜市场，人气同样不低，引流同时，也是项目价值投资的有力保障…… 想着想着，小编就走进了青藤亲街坊的售楼部，也罢，顺便了解一下这个商铺的信息吧，想投资商铺的朋友问起也有个说法。听了置业顾问小姐姐的介绍，这个产品的卖点大抵如下：
360°无死角
项目产品自身优势也很突出，前后左右临街，360°无死角，每一处都有足够的客流及商业昭示性。
（亲街坊商铺实拍图）
6.8-7m层高
亲街坊商铺一楼6.8-7m层高，买一层得两层，二楼商铺在一层街边有独立入铺门户，无连廊设计，加大实用空间同时，公摊也降到了最低，整个街区平均公摊2%，这在南宁是少有的。
（亲街坊商铺实景图）
全业态现铺
同时商铺还有烟道设计，全业态经营，而且是现铺，即买即用既收租。项目的招商工作在紧罗密布筹备中，不少意向商家都达成了初步合作意向，像售楼部门口的商铺特斯拉4S店等商家已经进驻。规划的国际品牌星级酒店式公寓也在积极洽谈中，这一条集合了酒店、休闲、日常消费、及教育、餐饮的全功能漫活街区，商业投资的前景十分可期。
（亲街坊商铺实拍图）
亲街坊商铺辐射周边15个社区，20万+人口，目前凤岭南乃至仙葫片区仅仅只有东方广场一处商业圈子，未来的“龙湖天街”（案名待定）商业综合体一旦开业，将吸引凤岭南、仙葫、龙岗甚至五象、五象东等周边的消费人群，客群导流，亲街坊商铺将成为周边新的消费阵地，人气不可估量！
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