继续领跑!嘉善前三季度商品房成交10258套,销售面积破百万!

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  2019年嘉善前三季度楼市报告

  一晃,距离2020年我们已经不到两月的时间了。那么今年前三季度我县楼市呈现了怎样的特点呢? 嘉善县前三季度在“房住不炒”的背景下商品房实现破万套,共计成交10258套,销售面积约达104.8万平米,继续 领跑全市各县市、区(2019年前三季度嘉兴南湖区、秀洲和经开区三区域共成交1.9万套,嘉善仅一县破万套)前三季度我县共核发39张预售证,供应量较充足。土地方面共成功出让9宗。这一数据相比2016年楼市最热时期有些回落,但经我县楼市调控出台多项政策后,嘉善显然已经走出了自己理性平稳的步调,做到了稳地价、稳房价、稳预期。市场1-2月商品房销售面积出现大幅下降,房地产销售面积交易量大幅萎缩.由于市场观望情绪加重、春节期间开盘数量锐减和去年同期基数较高等因素综合影响下,出现1-2月房地产销售面积交易量大幅下降. 一季度与上年落差仍较大,在高基数影响下,一季度销售面积仍出现呈大幅下降态势,但单3月有缓慢上升态势. 1-4月得益于在几个大楼盘销售火爆带动下嘉善商品房销售面积继续回升,商品房销售 领跑全市 ,销售面积同比增长20.5%,较一季度回升38.8个百分点,嘉兴其他区域均呈不同程度下降. 1-5月嘉善县商品房销售面积分别同比增长4.3%继续位列全市头部(第二)改善型住房销售依旧火爆. 1-6月嘉善县商品房销售套数7195套面积达83万平方米,销售面积同比增长12.4%继续位列全市头部。 1-9月嘉善市场呈缓慢上升状态,但区域分化仍较大,时逢中秋加楼市"金九"全县项目营销也提前开启,热度不高或周边配套还未完善板块的项目出现了一定的优惠.预判在四季度房企年终全力冲刺阶段这一趋势会更加显现。

  △上述套数均为住宅套数,数据仅供当地市场人员参考

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