深圳稳居百城二手房榜单第一，深圳二手房市场挂牌价这周出现0.03%的跌幅，目前挂牌价是64178元/平方米，与上周基本持平。前有千万豪宅刷屏，后有政府出让6宗宅基地史诗级土拍。明年底以前将全面完成“十三五”建设筹集40万套公共住房目标。政府楼市调控开始从“调和控”两手抓，一方面市场情绪和预期需要控制，另一方面，更要调整住房供应结构，增加有效供给。
表：2019年第43周百城二手住宅市场均价
本周深圳租金市场再次呈现下跌，跌幅有0.23%。本周租金均价96.29/㎡/月，居全国租金均价首位。深圳的11月凉的不是秋天，凉的是租房市场，已持续四周的下跌趋势。这个下跌现况预计会持续至明年。年底返乡潮来临，不少朋友选择退租回乡给自己放个年假。因此租赁市场持续收窄。
表:2019年第44周全国大中城市租金均价
No.1
第44周深圳租赁市场情况
本周深圳租金市场再次呈现下跌，跌幅有0.23%。本周租金均价96.29/㎡/月，居全国租金均价首位。深圳的11月凉的不是秋天，凉的是租房市场，已持续四周的下跌趋势。这个下跌现况预计会持续至明年。年底返乡潮来临，不少朋友选择退租回乡给自己放个年假。因此租赁市场持续收窄。
从居室方面来看，一居室、二居室、三居室均价稳定。三居室已经持续小幅下跌，一、二居室趋向平稳。
从城区方面来看，南山区租金均价依旧最高，为125.13元/㎡/月，三居室租金均价是10731一套。福田区以119.94元/㎡/月以紧随其后，两区环比上周略有收窄状态。排序维持原有现状。坪山区租金均价最低，仅为南山区的三分之一，为45.39元/㎡/月，租金均金均价与上周基本一致，只有小幅波动。
从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈多集中在南山区和福田区，其中华强南商圈以206.46元/㎡/月居于各商圈首位，且远高于深圳其他商圈，位居第二的南山后海商圈仅为152.79元/㎡/月。最高租金TOP10商圈租金均价都在125元/㎡/月以上。
最低租金TOP10商圈中，大朗均价最低，仅为34元/㎡/月，不到华强南的六分之一，最低租金TOP10商圈整体价格这个月超过50元/㎡/月，此类商圈属于远离市中心的关外商圈，配套设施不完善，租金较为实惠。
No.2
第44周百城周报：深圳市场稳定
深圳稳居百城二手房榜单第一，深圳二手房市场挂牌价这周出现0.03%的跌幅，目前挂牌价是64178元/平方米，与上周基本持平。前有千万豪宅刷屏，后有政府出让6宗宅基地史诗级土拍。明年底以前将全面完成“十三五”建设筹集40万套公共住房目标。政府楼市调控开始从“调和控”两手抓，一方面市场情绪和预期需要控制，另一方面，更要调整住房供应结构，增加有效供给。
表：2019年第43周百城二手住宅市场均价
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