整个十月海口土地市场的关键词是“江东新区”，一个月内海口挂牌922亩土地，起始价超过54.6亿，这些土地全在江东新区。进入11月，海口土地市场的火爆态势仍然延续，今日海口挂牌7宗共计468亩土地，起始价超14亿，而且其中八成是城镇住宅用地。那么11月海口土地市场的关键词会是“城镇住宅用地”吗？
在今日挂牌的7宗土地中，6宗为城镇住宅用地，其中5宗位于西海岸片区，面积共计189亩，1宗位于江东新区琼山大道西侧，面积共计180亩。另有一宗90亩教育用地位于江东新区CBD东侧。
△11月5日海口土地挂牌情况
△10月海口土地挂牌情况
时近年底，海口会出现大规模住宅用地供应吗？似乎有这个趋势！中原地产研究中心数据显示，今年上半年海南全省时限土地供应面积259.36万㎡，同比上涨95%；土地成交面积188.74万㎡，同比上涨13%。但这其中，普通商品住宅用地（非棚改及配建）为0宗。
直至到了9月27日，原计划今年供应110.8公顷普通商品住房用地的海口，才终于挂出了年内第一宗商品住宅用地，占地0.84亩（0.056公顷）。上月底，海口一次性挂出江东新区600亩（40公顷）城镇住宅用地，加上今日挂出的378亩（25公顷）城镇住宅用地，前十个月城镇住宅用地供应完成情况才刚过半，剩下的两个月将是宅地兑现入市的高峰。
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