三条红线不可逾越,楼市不会供给过剩,房价没有暴跌可能

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  最近,关于国土空间的规划征求意见稿出台了,其中提到了三条红线,那就是生态保护,永久性基本农田和城市发展边界。这三条红线是不可以逾越的,而后两天和房地产市场明确相关。

  永久性基本农田,就是大家常常听说的“十八亿亩耕地红线”,这关系到我们的粮食安全。曾经有很多经济学家都在呼吁取消这条红线,将这些土地用来修房子,那么房地产问题可以说全部解决。这些专家认为,粮食不够可以到国外购买。这些经济学家眼中只有完全自由的市场经济,毕竟不是任何时候都能以合理的价格买到粮食的,这一点,我们不可能去赌。

  另外一个就是城市发展边界的问题。以前城市发展都是摊大饼的模式,建成区越来越大。现在也划定带来一条红线。从以上两条来看,城市的土地就永远不会无限增加,总体的供应就存在一个上限,因此保证了楼市的供给不会大幅增加,也不存在严重过剩的问题。

  而关于房价,其实已经表示的很清楚了,那就是房价不存在暴涨暴跌的可能。如今看来,暴涨已经没戏,很多人都在担忧房价会暴跌,不过现在看来,只要供给被控制住了,那么房价也就没有暴跌的可能性了。

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