西安市多家住房租赁中介机构公开承诺守法经营

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  11月1日上午,“西安市住房租赁中介机构规范经营动员会暨经纪人大讲堂”在西安举行。此次活动由西安链家发起,全市300余家房地产经纪机构和住房租赁企业共同举办,进千名从业人员参加。会议上,西安市住房和城乡建设局领导做规范经营动员讲话,链家、泊寓、德佑、百年行等二十三个房地产经纪品牌、租赁品牌签署公开承诺书,积极维护租赁当事人合法权益,促进西安住房租赁市场平稳健康发展。

  

  近年来,西安经济快速发展,各项政策引凤筑巢,外来人口和落户人口逐渐增多,购房租赁需求不断增多,为市场带来更多机会。与此同时,住房租赁市场上出现了一些不容忽视的行业乱象,既扰乱了市场秩序,又侵害了租房群众利益。面对群众关注的住房租赁问题,西安市住房租赁中介行业积极行动起来,主动学习,主动发声,发布九项公开承诺,包括不发布虚假房源信息、不隐瞒房屋瑕疵、不违规收费及恶意克扣押金、不强迫提供服务、不暴力驱逐租客、不捏造散布涨租信息、不违规开展租金消费贷款业务、不为“黑中介”发布信息等。房地产经纪品牌德佑作为代表进行了宣读,二十三个房产经纪、租赁品牌现场签署承诺书。

  

  西安市住房和城乡建设局领导在大会上做动员讲话,希望房屋租赁中介从业人员提高认识,为落实十九大提出的“租购并举、让全体人民住有所居”贡献自己的力量。并以近期的住房租赁违规案例为反面案例,呼吁企业将行业正能量拿出来,维护群众合法权益,维护我市租赁市场健康、平稳发展。

  

  作为民生息息相关的住房租赁业务,陕西博硕律师事务所袁有文律师,从住房租赁业务案例入手,深入浅出,对《房地产经纪管理办法》等相关的法律法规进行解析,带领大家进行了细致地专题学习,提升从业者专业水平,更好地为广大市民服务。

  

  随后,房地产经纪机构链家、百年行、玛雅房屋的品牌代表,租赁企业西安泊寓公寓管理有限公司、西安市城市建设开发集团有限公司、西安软糖公寓管理有限公司的企业代表,进行了经验分享。

  

  作为“国民链家、品质为先”的链家品牌代表,西安链家宝业房地产经纪有限公司总经理白霄云先生,以“品质”为切入点,从合法合规、专业的品质服务、服务保障以及回馈社会四个方面,阐述了“品质”在租赁业务中的重要性。特别提到了租赁四大安心服务承诺:事故房退还双倍佣金、无租赁权 损失垫付、首月解约 退还佣金、续租免佣金,为市民租房保驾护航,让每一个城市的新居民,租得放心、住得放心。

  

  参会的住房租赁中介从业者廖先生表示:这样的学习和交流非常好,既有法律结合实际,法规结合案例,让我们对法律法规理解地更加深刻和透彻,又有同行间交流,大家相互学习,将好的经验、优秀的做法扩展到全行业,势必能够为行业带来更多的发展,也让住房租赁市场越做越好。

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