高房价降低百姓生活水平,宗庆后:两招解决住房问题,经济还增长

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  对于现在绝大多数的普通人来说,最热衷的事还是瞅准买房这件事,对于住房的需求也是一直居热不下,你会发现,现在买房成了一种本能的需要。刚需族、炒房客、刚改族都成了这个时代的代名词;结婚的需要买婚房,有小孩的要买学区房,孩子大了又要买刚改房;如此而已,导致了什么人都需要房子,大家都拼了命的想要买房,这也变成了一种恶性循环;

  

  越有钱就越买房、越买房就越有钱,越没钱就越买不上,越买不上就越没钱,这就成了这个时代的“客观事实和需求”了。

  但是了解小粥的朋友都知道,我一直提倡的就是“房住不炒”的原则,我们大家所希望的事房子能够回归居住属性。对于刚需族来说,只有等到购房变成一件不再是压上几代人的需求的事后,那才是迎来了春天。小粥一直认为这个春天会到来,但是它需要一个过程!

  

  很多人都说“辛辛苦苦一辈子,不如买一套房”,而有些专家也在提倡者“买房越多就越富有,买房不会挤压消费,甚至能让你变得更富有?”事实真的是如此吗?据不完全统计,现在中国大部分的家庭差不多把80%的支出都用在了买房这件事上,看似财产总量在增加,但是会发现高房价的背后是普遍群体的生活水平在下降,老百姓可能有钱,但是却因为高房价的原因而不敢花!

  当买房和高房价成了一个家庭甚至是一个社会的重要思考问题的时候,其实适合不利于经济的发展的,人民日报曾经说过:高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”。这是让很多都需要注意的一个问题,现在应该很少人会去关心实业,更多的人还是关心到了互联网、房地产和新媒体!

  

  那么房价对于经济的增长到底是什么的作用?社科院的18年的一份报道可以给出答案。房地产对于经济的正向拉动作用已经开始扭转了,房地产对于经济的正向拉动作用已经在变小,而负向的挤压却不断在增大!可以说,房地产不仅不能拉动经济,反倒在拖经济的后腿了!

  其实就像小粥上面说的,现在的老百姓很奇怪,有钱了也不敢花,有房子却也不满足,都想着有一点钱都投进去楼市里,这几年生活水平不仅没有提高,反倒在逐步下滑。那么到底怎么样才能改变这种局面?让老百姓有钱还敢花呢?

  

  有一个大佬最近给了一个办法,那就是当初的饮料巨头娃哈哈的董事长宗庆后,他在近日的一个采访里表示了:中国真正未来的市场,不是现在有车有房的中产阶级,因为他们房子、车子都有了,已经没有多大的消费拉动空间了。但是中国还有10亿的中低消费群体还没有拉动起来,他们才是中国未来消费的主体。而真的让老百姓有钱花、敢花钱了,消费被拉动起来,中国的实业和经济才能再次发展。

  而这一切的出发点,都是要解决老百姓的教育、医疗、住房三大问题,这样才能能够拉动内需,强大祖国。他讲了一句特别现实的话“房价过高,留不住人才,年轻人一辈子买不起房,不能安居乐业;农民买不起房,不能实现城镇化。”

  

  只有把房价降下来,无房的年轻人有房住,能成家,才能有精力为国家的发展去努力,而下一代人的梦想将是为国家做贡献而非买一套房了!但是现实最残酷的问题也来了,要如何才能欧让老百姓有这钱去完后曾这三件事呢?九年义务教育、医保等基础解决了前两个问题?但是住房问题怎么解决呢?如何解决百姓的住房问题?将是解决拉动内需、经济持久发展的根本问题!

  宗庆后给出了两个解决办法,

  第一,要解决地方与国家财政收入分配的问题。地方财收少了,只能依靠卖地模式来维持。

  第二,要重点关注、解决刚需人群的住房问题。一方面,对刚需人群,银行可以降低贷款利息或者免掉一部分利息;另一方面,廉租房建设中,可以允许部分企业利用闲置土地参与其中。

  

  其实并不是没有专家提出过这样的看法,只不过如何落实才是实际问题?但是能够很明白的一点就是,未来的人们不能再依赖着借助房地产过一辈子了。靠着房地产拉动经济的套路不能再用,过去的老路需要通过新的思考的去改变。

  到了不得不改变的时候,房地产需要新血注入了!

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