小区车位卖8.5万,管理费每月100,如果租每月400,有必要买吗?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  从长期来看的话,肯定还是买着合适。你投资8.5万元买一个车位,以后车位不仅能够升值,而且刚开始卖的时候能够挑到一个好车位,而且以后自己用着也非常方便。

  

  从经济上来算,买着更合适

  买一个车位花8.5万元,如果是租的话除去管理费,一个月是300元,也就是一年下来是3600元,我们下面来算一下具体收益率是多少。如果你买下来一个车位,如果出租的话,一年3600元,这样折合年收益率为4.235%。

  这样的收益率还是比较高的。如果你是存中小银行定期存款的话,现在的3年期存款收益率也就是3.5%左右。因此,如果从经济上来算,你如果按照8.5万元投资车位出租还是比较划算的了。

  车位以后可以升值

  一般购买的车位都能够升值。一般来说,小区里面的车位都是有限的,现在买车的家庭是很多的,好多家庭甚至都有两辆车。

  一般来说,随着小区的建成投入使用,车位越卖剩下来的就越少,车位一般都会越来越紧张的。一般过个10年左右,好多小区的车位也都能涨一倍左右,车位租金也能够水涨船高。

  因此,如果你用8.5万元购买了车位,过个10年左右能够升值一倍的话,那么你也相当于资产升值了,可以说还是比较划算的一个投资了。

  

  刚开始买能够挑到好车位

  一般来说,车位刚开始卖的时候,你如果花8.5万元去买的话,是能够挑到一个好点的车位的。地下停车场的车位在规划的时候,一般车位的位置相差还是比较大的,如果早一点买就可能会挑到一个好点的车位。

  一般来说,车位刚开始卖的时候,离电梯比较近的,车位位置比较大一点的,停车方便的车位还是比较多的。

  这样的话,你就能够在电梯口附近挑到一个位置较大,容易停车和出车的位置,这样的好车位可以说也是不多的。因此,刚开始的时候买能够挑到一个好点的车位。

  

  今后自己用着很方便

  花钱买一个车位,看着是花点钱,但是长久考虑,自己买一个车位还是自己更方便一些。

  一般小区刚入住的时候,租车位还是比较方便的,等到小区建成10年左右的时候,再想租车位,一个是可能租金就比较贵了,还有就是可能也不好租了,租的位置可能也是比较偏远了。

  因此,最好还是买一个车位,这样自己今后自己用着更方便一些。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 225 参与 1136
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

老郎中财经

分享最新财经知识

头像

老郎中财经

分享最新财经知识

2857

篇文章

17185

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码