如何解决住房的问题是当前楼市当中的一个主要问题点。面对上涨的房价和收入的差异，房子并不能成为所有人都可以拥有的资产，虽然房子向来都是“你值得拥有”，但对于不少人来说还是对房子仅仅停留在可以幻想的阶段。也是因为房子不可能所有人都买得起，保障房等各类保障居民住房的住房形式开始出现。只不过这些保障性的住房最终还是将住房的最终归宿推到了购房的一侧。
不论是廉租房还是公租房这些最基本的保障性住房保障的就是底层居民的住房问题，但是廉租公租最终都是以租房的形式带来住房的可能。并且保障性住房对于资格的审核也十分严谨，所以说只要这些家庭跳出了低收入的圈子，那么想要解决住房问题就需要靠买房来实现了。因此对于居民的住房需求来说，最终还是以买房收尾的。
虽然中低收入的家庭可以申请购买经适房、购房需求大的购房者也可以购买共有产权房。但是想要住房就逃不过买房的命运。从这里也可以看出政策方面对于居民的住房导向也是以购买为主。这不仅是基于政策的层面，也是符合了居民自身的认知层面。毕竟对于国人来说买到手的房子才是自己的，自己住起来才踏实。
保障性住房虽说是保障性的，但是最终保障的也就是一个可以容身的居所，这也是为什么在保障房的不断推进和建设之下商品房市场没有明显受到冲击的原因所在。买不起的就租房、就住保障房，等到有了购房能力就需要从保障房当中走出来，最后还是要通过买房才能住上想要的房子。保障性住房与商品房就像是两个平行的轨道，没有交集，居民之能在两个轨道上跨越，并不能脚踏两条轨道。
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