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海口:商品房不得捆绑销售、捂盘惜售或变相囤积房源

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  据海口住房和城乡建设局官网消息,海口市住房和城乡建设局 关于进一步加强商品房销售管理的通知。

  各房地产开发企业、房地产经纪机构: 近期,根据群众投诉,我市部分项目商品房销售存在捆绑销 售、变相加价、捂盘惜售或者变相囤积房源等行为,为贯彻落实 国家及省、市有关房地产调控政策,进一步规范商品房销售行为, 保持我市房地产市场平稳运行,根据《商品房销售管理办法》及 住房和城乡建设部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害 群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》相 关规定,现将有关事项通知如下:

  一、严禁商品房销售过程中捆绑销售、变相要求购房者 选择二次装修或升级装修等行为;

  二、严禁商品房销售过程捂盘惜售或者变相囤积房源等行为;

  三、严格落实商品房网签备案管理有关规定,商品房买卖合 同签订之日起 30 日内进行网签备案;

  四、开发单位须在销售现场准确、如实公布房源销售情况。 请各房地产开发企业、房地产经纪机构严格执行以上事项, 我局将定期或不定期对我市房地产市场销售行为进行巡查,一经 发现违规行为,将按有关规定严肃处理。 特此通知。

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