"专挑中国留学生?新西兰房东换锁赶租客被告,被判赔偿1万多"

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  据外媒昨日(10月21日)报道,中国留学生在新西兰租房却被"无良"房东私自更换门锁赶出家门,当地仲裁法庭判决房东赔偿租客2246纽币(约合人民币10206元)。

  

  昨日,当事房东安吉拉·罗伯(Angela Robb 音译)接受新西兰汉密尔顿当地媒体采访。

  她向记者展示大量文件,声称要找这些中国租客"讨回公道"。房东与租客各执一词,外媒标题赫然写道,"坏房东指责'无赖'租客"

  新西兰房东单方面终止租约,中国租客获上万元补偿

  据称,这位不愿意透露真名的房东虽是英文姓氏,母语却不是英文。她在汉密尔顿拥有2栋房屋作为出租使用。

  

  这栋涉案房屋有5个居室,其中1间在今年2月,被租给本案的当事人李恭哲(Gongzhe Li 音译)。据了解,这位中国留学生在怀卡托大学就读,拟定租约时,双方并没有签订书面的租房合同。

  李恭哲和房东安吉拉约定,每周租金130纽币(约合人民币591元),双方同意一年的租期。

  据称,当时租客李某曾提出要签订书面合约,但房东因为想逃避正规流程缴税,声称如果要签订正式合约,租金就要上涨15%。

  

  双方还约定,学生李恭哲先交付14周的租金,并分开两次支付保证金520纽币(约合人民币2363元)。而当地检察院后来发现,房东安吉拉并没有将这笔保证金存放在新西兰合法租赁服务机构内。

  另外据了解,新西兰房屋租赁法要求,房东不允许向租客索要超过4周的保证金。

  

  昨日报道称,今年3月26日,房东安吉拉声称自己因某种原因需要搬进这栋房屋来住,但事出突然,租客并不同意。

  结果,安吉拉私自更换了门锁,意图将房客们赶出去,单方面结束租赁关系

  事后,房客李某将她告上法庭,仲裁庭判决这名房东需要向租客李恭哲支付336纽币(约合1527元)的赔偿金,以补偿他因为被赶出出租屋而住在临时旅店花费的6天住宿费。

  

  单据记录 1

  另外,仲裁庭还判定房东安吉拉必须向租客李恭哲赔偿2246纽币(约合人民币10206元)

  这笔费用包括当初李某交纳的1040纽币保证金,888纽币租金和336纽币房东方面非法单方面终止租约的赔偿金,还有20纽币的登记费。

  

  单据记录 2

  该房东专挑中国租客,15个月内4次被记违规

  据报道,这名房东在15个月期间,已经4次被当地仲裁庭判定违规

  并且,检察官发现,她招租的原则,是专挑中国留学生下手。这4次违规案件中,她总共需要向7名不同的中国租客,赔偿12034纽币(约合人民币54682元)。

  她之所以专挑中国租客,据称是因为她觉得中国人,特别是留学生群体爱报团,而自己的2栋独立屋,恰巧需要租客来填满空房间。

  

  房东安吉拉面对记者采访,坚称自己是好房东,并表示在这次租赁风波中,仲裁庭在"不公平"地袒护租客。

  她表示,由于每次租赁交易租客都是中国留学生,这一点严重"误导"了仲裁机构。

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