购房合同在房产局备案后还能改贷款吗

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  购房合同是需要在房产局备案的,购房合同在房产局备案后还能改贷款吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  已经备案的房子需要开发商跟购房者提出撤销购房合同的申请,待房管局同意后方可撤销合同,然后重签合同,把付款方式更改过来,再去备案就可以了。

  变更还款方式属于变更贷款合同,根据合同法的规定,变更合同应当双方协商一致,因此可以与银行协商。变更还款方式属于变更贷款合同,变更合同应当双方协商一致,需要与银行协商。但是如果贷款期间是一年,合同到期,则属于续贷,合同可以重新订立目前各大银行的贷款合同都是格式合同,如果合同里有条文规定变更还款方式的约定,则一般也是由借款人申请,银行决定是否同意。不知道你是按揭贷款还是消费贷款,贷款金额多大,还款期限多长,一般来说等额本金还款方式的总利息是高于等额本息,其实各有优劣。如果按揭的话,可以转到其他银行,协商新的还款方式。目前的规定通常几大国有银行都是同意的。

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