没房的恭喜了,国家的表态,2020年还要将满足这一类群体住房需求

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  买房,一直是刚需的最大难题,面对楼市房价高企,到底要不要买房,何时才能买房,成为了刚需不得不面对的问题。刚需由于收入有限,又迫切的想解决居住问题,本来可以靠租房解决居住问题,但房价上涨之后,租金也开始上涨,刚需面对这种情况,可支配收入降低,要想买房,更不容易。

  我们观察刚需这个群体,基本都是非户籍人口,外来务工群体或者农业转移人口,大部分都是从小地方来到城市中工作生活,而这一次国家将满足这一类群体的居住需求,具体是什么内容呢?我们接着往下看。

  国家十个部门联合印发了《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案》(以下简称《实施方案》)。其中,《实施方案》提出,进一步满足农业转移人口市民化住房消费需求。

  

  其中最重要的一点是进一步满足农业转移人口市民化住房消费需求,那么具体怎么实现呢?

  ①国家将加快发展住房租赁市场,发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

  这句话什么意思呢?大家都知道,一些刚需其实并不需要买房,只要租房租金足够便宜,租房质量足够高,就能满足居住需求,其实并不需要买房。那么国家将让一些国有租赁企业入局租赁市场,引导租赁市场的发展,规范租赁市场,激活租赁房的供给,调控和监管租房市场。允许一些专业的租赁机构进入市场,让一部分存量房升级品牌公寓,提高租房质量。

  

  ②将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源,将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。什么意思呢?

  通过将刚需纳入住房保障的范围,加快公租房廉租房人才公寓等住房,解决一部分低收入群体的住房问题,通过集体用地的低地价建设租赁房,租金自然会降低。

  所以,笔者个人认为,只要租金能降低,每月如果只让刚需承担几十元的租金,那么大部分刚需就不需要买房,也能满足居住需求。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 8 参与 17
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

天天新房况

每天为您更新最新资讯

头像

天天新房况

每天为您更新最新资讯

2769

篇文章

5165

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码