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父母这样为婚后子女出资购房不用担心了!

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  父母为婚后子女买房是为了减轻年轻人的压力,让他们生活更富裕点,这一生不必为了房贷而奔波,这不在现实生活中发生了这样一个案例,我们就来看看。父母这样为婚后子女出资购房父母不用担心了!

  张某的丈夫林某2年前因病去世,去世前,因儿子儿媳想要购房,林某通过银行转账的方式为儿子、儿媳支付了全部购房款,并登记在儿子名下,但是林某去世了三年,该笔钱始终没有着落,张某认为这笔钱是借给儿子儿媳的,应当偿还,儿子儿媳认为该笔钱是父母赠与自己的,不应当偿还,张某无奈将儿子儿媳告上法庭。法院审理后认为,原告张某就其主张借款的事实未提供双方有借款合意的证据,二被告儿子儿媳就其主张赠与的事实也未提供相应的证据。一审法院综合相关事实认为,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零九条的规定,“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明,以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明,人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的,应当认定该事实存在”,该条款表明对赠与事实的认定高于一般事实。本案原告提供的证据能够证明款项交付真实存在,二被告对此也予以认可,在原告方没有明确赠与意思表示的情况下,应根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定,二被告应承担该款项系赠与的举证责任。

  

  被告儿子儿媳不服,提起上诉。二审法院经审理认为,该笔款项双方均无书面证据直接证明款项性质。在法律意义上,鉴于父母没有义务出资给子女买房,子女成家立业已经不属于父母履行抚养义务阶段。父母提供购房款的行为,更多带有暂时资助的性质,没有明确还款时间不代表即为无偿赠与。综合分析该笔款项支付的背景、家庭经济状况,结合曾经进行过家产分割等情形,在无证据证明该笔购房款为赠与的情形下,涉案购房款应认定为借款而不是赠与,从而作出维持原判的判决。

  ——江成天津律师事务所——

  法律咨询热线:18522157017

  网址:www.jsjc-tj.com

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