女子租单身公寓,得知前租客做皮肉生意?怒曝光:怕别人半夜敲门

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  租房时,不同房客有不同的忌讳。这些忌讳五花八门,包括介意房子是否为凶宅,上一任租客是否有案底等等。此类信息均属于房屋的隐性信息,一般不会在租房合同上体现出来,也因此为后续纠纷埋下隐患。前不久,杭州一位小杨租了一套单身公寓,后被邻居告知,上一任租户犯了不好的事被警方带走,小杨越想越害怕,要求退租。中介和租客互相指责对方违约,错究竟在谁呢?

  

  小杨在杭州工作,前不久以月租金2200元的价格租下一套装修精致的酒店式公寓,押一付三加之中介服务费,总花费超过9000元。搬进来后,小杨对公寓的各方面条件都感到比较满意。然而邻居的一番话,却让她对公寓的观感彻底改变。

  

  邻居告知小杨,该套公寓的上一任租户因为做皮肉生意被警方抓走了。小杨闻言,心中一惊。她以为这是邻里之间胡乱传播的谣言,便特地跑到警局调查核实,发现邻居并没有骗她。现任租户一般来说不会对上一任租户做过多了解,若是一直被蒙在鼓里倒也住得心安,问题是,得知真相的小杨再也无法忽略这一事实。

  

  小杨找到中介要求全额退款,中介表示,如果此时退房,需要承担违约金,数额为一个月的租金。小杨一开始同意支付违约金,后又转念一想,明明是中介隐瞒房屋信息在先,为何自己要为此买单呢?一气之下,小杨将此事曝光给媒体。

  

  记者致电中介,对方表示,平台并未刻意隐瞒上一任租户的信息。他们也和小杨一样,是后来才得知此事的,“房东不知道,我不知道,物业不知道,收房人也不知道,所有人都不知道”。中介强调,上任租户的个人行为和房屋的后续出租不存在任何关系。退一步来讲,即便上一任租户真的因为被警方带走,也和公寓没有关系。“如果里面发生命案,我们没有告诉她,我可以无条件退款”,在中介看来,小杨对于此事有些反应过度了。

  

  但小杨的担忧也不无道理。作为一个独自在外居住的单身女性,小杨格外在意安全问题,她害怕上一任租户社会关系复杂连累到自己,“我最担心的是别人半夜敲门”。记者后续采访到了小杨的邻居,对方证实上一任租户确实在数月前被警方带走。不过由于警方的保密措施做得较为严密,此事除了邻居几乎很少有人知道,连物业都是后来才得知的。

  

  物业方面也做出了表态,称住户无需太过担忧,安保人员会履行好相应职责,确保每一位住户的安全。这番回应无法让小杨真正放下心来,哪怕最后协商不成,需要承担违约金,她也铁了心一定要退租。

  小编想说:严格来讲,此事中中介并不存在过错,毕竟警方并不会大肆通报涉案人员的信息。另一方面,小杨的担忧也可以理解。若是上一任租户的仇家寻来,岂不是白白当了替罪羊?这样的担忧好比一颗定时炸弹,无时不刻地悬在小杨头上。如此看来,花2000多块钱买一个安稳觉,似乎也是值得的。

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