10月起,购房者存在这5种情况的,或将不允许申请公积金贷款!

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  在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的首选,而说到贷款买房,相信许多购房者都会优先考虑公积金贷款,毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款,且提前还贷还没有违约金。但是,在楼市严控下,想要申请公积金贷款可并非易事,在此,小编要说的是,10月新规!购房者存在以下这5种情况的,或将不允许申请公积金贷款!

  

  情况一、买第三套房

  住房公积金作为职工的一项住房福利政策,其设立的初衷是为了满足刚需族的购房需求。如果你想要使用公积金贷款买第三套房子,那你显然不属于刚需族了,可以说是奢侈族了!所以,如果你想要买第三套房子,那你最好别妄想使用公积金贷款了!

  情况二、有贷款未还清

  随着楼市调控的不断升级,现在各大银行在审批房贷时,可以说是“认房又认贷”,如果你有贷款未还清,那么不管你是商业贷款还是公积金贷款,都将不允许申请公积金贷款。

  

  情况三、个人征信不好

  个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。如果你的个人征信存在不良记录,那么你可就无法申请公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,千万别出现逾期还信用卡等不良行为。

  情况四、房子性质特殊

  并非所有的房子都可以申请公积金贷款。如果你所买的房子性质比较特殊,就比如小产权房、违规建筑,那么你也是不允许申请公积金贷款的。

  

  情况五、账户余额为零

  公积金贷款额度往往与账户余额挂钩,这也就意味着如果你的公积金账户余额为零,那么你恐怕就无法申请公积金贷款了。所以,大家在申请公积金贷款买房前,最好别乱动公积金账户余额。

  在这个高房贷利率的时代,如果无法使用公积金贷款买房,那无疑会大大增加购房成本,这对于购房者来说,显然不是一件好事情。所以,小编提醒广大购房者,10月新规!购房者存在以上这5种情况的,或将不允许申请公积金贷款!

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