杭州小伙“假离婚”购房 有了大房子却没了家

随着房地产调控的政策不断深入，部分人打起了歪主意，去办理离婚登记然后再买房，由于离婚与感情破裂，家庭矛盾无关，被人戏称为“假离婚”。作为限购限贷政策之下夫妻买房想出的馊主意，“假离婚”看似成本低又快捷，实则隐患众多，引起诉讼的也屡见不鲜。离婚后假戏成真的案例并不少见，财富剧增引起家庭不和的现象也大量存在。

2001年，从河北来杭州工作的小青结识了杭州本地人小明，二人自由恋爱后携手走进了婚姻的殿堂。婚后二人住在小明婚前独自购买的70平方米的房子里，随后迎来了可爱的女儿心心，一家三口日子过得和和美美。

随着女儿心心一天天长大，70平方米的房子显得略加的窄小了。小明心中愧疚，觉得妻子、女儿跟着自己蜗居70平方米的小房子里，太委屈了。而且这几年也有了点积蓄，小明就寻思着改善下住房条件，再买套大点的房子，起码能给妻子提供化妆间、给女儿提供间书房。

小青也希望改善居住条件，二人一起看了套总价为280万元的位于良渚某小区的一套二手房，无论房屋的大小、还是地段，两人都很中意。可是不巧，杭州开始实行了的房屋限购政策，银行限贷政策，购买二套房，首付需支付房屋总价款60%。这让二人非常为难，毕竟积蓄有限。

后来，小明提出，可以通过“假离婚”，离婚后以小青的名义购买房屋，这样就可以享受30%首付的政策了，房子买好后，再复婚。小青也觉得这方法可行。二人很快去民政局办理了离婚登记，并约定男方婚前的70平方米房产，仍归男方所有。办理完离婚登记后，却由于其他原因，购买该房屋还是需要支付60%的首付。小明向父母、朋友借了一部分，外加向银行办理了部分贷款，凑了150余万转账给了小青，终于如愿以小青的名义购买了房屋。

但是，房子买好后，小明提出复婚，小青却不愿意了。复婚不成，二人就该房屋分割始终协商未果，为此，小明起诉至余杭法院，要求确认前述房屋系双方共同共有，并判令小青补偿房屋折价款200万元。

法院审理认为，依据双方的微信聊天记录等证据，的确可以证实小青、小明双方具备借离婚名义，享受购房优惠政策后共同出资买房合意。而且离婚登记办理后，小明陆续向小青转账150万余元，小青亦认可离婚后收到这么多款项。因此，该房屋确实系双方共同共有。根据双方出资的比例房屋的共有份额也能够确认。

诉讼过程中，小明依然希望能与小青复婚，想一家三口继续和和美美的过日子。但是，法院向小青了解有没有复婚的可能，小青表示双方性格确实不合，不同意复婚。在确定目前小青、小明复婚无望的情况下，法院向小青、小明就房屋的份额分割做了解释工作。最终，小青、小明达成协议，将该套房屋归小青所有，小青支付小明房屋折价补偿款人民币180万元的协议。

结案后，小青表示，现在她拿不出那么多钱补偿小明，目前只能把房子挂出去卖掉，本来是想着优惠购房，现在买房也没有获得优惠，而且家也没有了。如果房子卖出去支付了小明补偿款后，余款可以再买套小点的房子的话，就带着女儿心心继续呆在杭州，如果不行的话，有可能带着女儿回老家。唉，折腾了一圈，真真是偷鸡不成蚀把米，赔了夫人又折兵 。

小明表示，本来想改善住房，给妻子、女儿提供好点的居住条件，没成想，折腾了这么久，家没了，女儿也跟自己生分了，心里很懊悔，当初真不该想这馊主意。其实想想，如果没有买房这件事，或许他们一家三口还幸福的挤在70平米的房子里吧，现在是如愿买了套大房子，但是家没了。（余法）