面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示：2019年8月，共有35家上市房企公布了月度销售均价，其销售均价中位数为14200元/平方米，环比下降0.84%。平均销售单价为13658.10元/平方米（总金额/总面积），环比下降0.07%，同比下降10.47%。
有34家上市房企公布了2019年1-8月累计销售均价，其累计销售均价中位数为14,756.09元/平方米，环比下降0.27%，1-8月累计平均销售单价为13742.81元/平方米，环比下降0.58%，同比下降1.22%。
单月销售均价：13658.10元/平方米
8月，35家公布单月销售均价的上市房企合计实现销售额4668.03亿元，实现销售面积3417.77万平方米，单月销售均价（合计销售额/合计销售面积）为13658.10元/平方米。环比上月每平米下降10.07元，降幅为0.07%；较上年同期相比，单月销售单价每平米下降1597.23元，同比降幅为10.47%。
8月份，35家上市房企销售均价中位数为14,200元/平方米，较上月14,321元/平方米相比，每平米下降121元，降幅为0.84%。35家上市房企单月销售均价排名如下：
2019年8月单月销售均价排名前5的分别是：瑞安房地产（29,900元/平方米）、绿城中国（28,542元/平方米）、金地商置（25,800元/平方米）、融信中国（23,468元/平方米）、中国金茂（21,476.61元/平方米）。8月环比涨幅最大前3名房企分别为：佳兆业集团（26.96%）、瑞安房地产（26.69%）、国瑞置业（24.70%）。8月环比跌幅最大前3名房企分别为：深圳控股（-49.78%%）、佳源国际控股（-41.96%）、合生创展（-16.54%）。8月销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为：瑞安房地产（6,300元）、金地商置（5,000元）、绿城中国（4,724元）。8月销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为：深圳控股（-11,572.06元）、佳源国际控股（-6,709.00元）、旭辉集团（-2,800.00元）。8月，前五名房企排名较上月均有发生变动：瑞安房地产排名上升3位至第1名，绿城中国排名上升1位至第2名，金地商置排名上升3位至第3名，融信中国排名下降2位至第4名，中国金茂排名下降4位至第5名。8月销售均价排名上升最多的3家企业：佳兆业集团排名上升9位至第9名，绿地控股排名上升9位至第24名，招商蛇口排名上升8位至第6名。8月销售均价排名下降最多的3家企业：深圳控股排名下降21位至第26名，佳源国际控股排名下降21位至第34名，旭辉集团和合生创展排名均下降6位，分别至第18名和第22名。
1-8月累计销售均价：13742.81元/平方米
1-8月，34家公布累计销售均价的上市房企累计实现销售额33662.05亿元，累计实现销售面积24494.30万平方米，1-8月累计销售均价（累计销售额/累计销售面积）为13742.81元/平方米。环比上月每平米下降80.04元，降幅为0.58%；较上年同期相比，1-8月累计销售单价每平米下降170.43元，同比降幅为1.22%。
1-8月，34家上市房企累计销售均价中位数为14,756.09元/平方米，较上月累计销售均价14,795.41元/平方米相比，每平米下降39.32元，降幅为0.27%。34家上市房企1-8月累计销售均价排名如下：
2019年1-8月累计销售均价排名前5的分别是：深圳控股（25,689元/平方米）、越秀地产（21,809.04元/平方米）、金地商置（21,597.75元/平方米）、融信中国（21,066元/平方米）、远洋地产（20,500元/平方米）。1-8月累计销售均价环比涨幅最大前3名房企分别为：瑞安房地产（2.67%）、金地商置（2.60%）、融信中国（1.61%）。1-8月累计销售均价环比跌幅最大前3名房企分别为：佳源国际控股（-15.86%）、深圳控股（-5.30%）、绿地香港（-5.07%）。1-8月累计销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为：金地商置（547.65元）、瑞安房地产（500元）、融信中国（333元）。1-8月累计销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为：佳源国际控股（-2,084元）、深圳控股（-1,437元）、绿地香港（-1,003元）。1-8月，前五名房企排名较上月有2家发生变动：融信中国排名上升1位至第4名，远洋地产排名下降1位至第5名。1-8月累计销售均价排名上升最多的企业：瑞安房地产排名上升3位至第7名，其余8家房企排名均上升1位。1-8月累计销售均价排名下降最多的企业：佳源国际控股排名下降6位至第22名，绿地香港排名下降2位至第7名，其余3家房企排名均下降1位。（JW）
本文作者：面包财经
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