导读
绿地莫兰迪公馆千余套房源的集中网备，助力“金九”成交规模达到19年新高，房企间竞争格局出现变化，部分房企上升势头显著。
年度榜单
*2019年1-9月全口径销售金额榜
*2019年1-9月权益销售金额榜
榜单解读
1市场集中度趋高 品企优势明显
*2019年1-9月房企权益占有率对比
19年1-9月徐州TOP10房企权益市场占有率达到49%，市场份额接近五成，较1-8月环比上升两个百分点，市场集中度趋高。
房企之间角逐加剧，品牌房企依旧占据绝大份额，权益榜TOP10中仅一家本土房企上榜，生存空间有限。
上榜房企中，排位竞争激烈，尤其权益榜7-10名入榜金额范围在14.68-15.95亿元，仅相差1.27亿元。华润与万科稳坐权益榜与全口径榜前两位；绿地因9月绿地莫兰迪公馆千余套房源集中签约影响，权益榜上升一位，全口径榜上升四位，均位居第三。
与1-8月徐州房企权益榜TOP10相比，1-9月徐州房企权益榜TOP10入榜房企略有变化，新入榜两家50强房企，绿地上升一位，新盛上升两个排名。9月末，绿地三个项目集中加推，预计将于10月集中网签，或将继续为绿地排序加码。
2入榜门槛显著提升 三甲业绩给力
*2019年1-9月各梯队房企累计权益销售额入榜门槛（亿元）
2019年1-9月，TOP10房企整体权益销售金额门槛较去年同期有明显提升。其中，TOP3房企权益金额门槛达到39.61亿元，高于去年同期16.3%。而TOP10梯队权益金额门槛较去年同期大幅提升28.8%至14.68亿元。
TOP5房企权益销售金额门槛虽同比略有下滑，但总金额185.93亿元远高于去年同期的166.57亿元，这与前三甲权益销售金额的提升不无关系。
月度榜单
*2019年9月房企权益销售金额榜
榜单解读
“金九”作为楼市传统旺季，虽供货量环比有所下滑，但依旧高位运行；受八月下旬推新房源集中网备影响，9月成交增幅显著，继6月后再次突破60万方，达到19年新高。
一方面，本月商办房源备案量突增，另一方面，观澜别院、玖玺等高价项目的集中签约都使得9月房价稳中有升。
纵观9月权益销售额TOP10房企，品牌房企同样占据绝大优势，本地房企也仅新盛一家上榜。“金九”整体市场活跃度较8月有所增加，TOP10房企权益金额门槛上升到2.5亿元。
TOP3房企销售金额与TOP4-10具有明显差距，首位绿地的权益销售额更是达到惊人的14.67亿；TOP4-10房企间差距则较小，排位激烈。绿地凭借绿地莫兰迪公馆的集中网备，时隔一个月再次入榜并荣登榜首。
结语
克而瑞徐州房企销售金额1-10月榜单将于11月初发布！“银十”市场格局是否再改变，房企的排名是否有变化，华润、万科是否能继续引领榜单、其余品牌房企能否再上一层楼……我们拭目以待！
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