江宁2大纯新盘传来最新动态,最快10月公开亮相!

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  1、地价9299元/㎡!江宁纯新盘规划出炉!将建13栋高层

  2、禄口再添纯新盘!案名与户型图曝光

  3、南部新城核心区首个项目正式动工!

  1地价9299元/㎡!江宁纯新盘规划出炉!将建13栋高层

  昨日,江宁区规划局发布了关于NO.2019G28地块的规划设计方案批前公示。

  

  该地块即为湖熟华夏G28地块,2019年6月18日土拍,NO.2019G28地块经过22轮竞价,被华夏幸福以总成交价8.3亿拿下,楼面地价9299元/㎡

  

  根据规划显示,华夏幸福湖熟G28地块将建设13栋高层住宅,均为18层层高。

  

  (项目总平面示意图)

  华夏幸福湖熟G28地块东北侧不远即老盘恒建金陵美御,项目最近一次开盘是2019年1月,时隔3年(上次2015年,均价7500元/㎡)再推出189套毛坯房源,均价13560元/㎡,面积80—101㎡,目前依旧有房源在售。

  

  最新效果图一览↓↓↓

  

  

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  禄口再添纯新盘!案名与户型图曝光

  近日,由金基和奥园共同打造的禄口G54地块正式公布案名—奥园金基天著尚居。 另外该项目户型图也是首次曝光,最快10月公开售楼处及样板间,建筑面积约85-118㎡,预计精装交付

  

  (项目区位图)

  奥园金基天著尚居项目前身为NO.2018G54地块,2018年12月28日,该地块经过1轮竞拍,被江苏国强置业有限公司(金基子公司),以总价10.6亿元拿下,楼面地价7024元/㎡

  

  (项目效果图)

  根据规划显示,奥园金基天著尚居由2幅地块组成,规划总用地面积约117.29亩,其中A地块规划用地性质为R2二类居住用地,容积率1<Far≤1.8,建筑高度H(m)≤50,建筑密度≤20%,绿地率≥30%;

  B地块规划用地性质为Bb商办混合用地,容积率Far≤2.2,建筑高度H(m)≤45,建筑密度≤45%,绿地率≥25%。

  

  (项目效果图)

  A地块内拟建14幢16层的高层住宅及相关配套设施,规划总建筑面积约13.5万平方米

  

  (项目总平面示意图)

  户型图:

  

  

  

  

  3南部新城核心区首个项目正式动工!

  9月29日,在南部新城秦淮区举行南京市不动产档案馆和城市建设档案馆奠基仪式。这也意味着南部新城核心区首个项目正式动工!

  

  (图源:365楼市)

  南京市不动产档案馆建设地点位于秦淮区南部新城地块,机场二路以南,机场河以北,夹岗四路以东,夹岗五路以西,用地面积约11900平方米。总建筑面积58714平方米,其中地上建筑面积44474平方米,地下建筑面积14240平方米。

  

  (南京市不动产档案馆效果图)

  主要建设内容为档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、档案管理用房、地下车库和设备用房、附属用房,并配套建设室外道路及广场、绿化等。

  目前南京市还没有专门的不动产档案馆,现有档案库房分散且面积较小,且均已接近涨库。现在,市民查档、开具各类证明需求量大,曾经高峰时期等候查询的市民在馆外排起长龙。

  

  (南京市不动产档案馆效果图)

  据了解,南京市不动产档案馆工程建设周期安排为5年,计划到2022年底完成。

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