碧桂园新楼盘因降价抛售,而被点名批评?对此,你怎么看

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  如果一个房企,因为资金回笼的压力,主动降价销售,反而被老业主打砸售楼处、被同行鄙视、甚至被政府直接点名批评,以“暂缓备案”向威胁!这到底是谁在组团阻止房价下跌,难道房价真的只能上涨、不能下跌么!

  

  9月20日,广西南宁临桂新区政府召开房价维稳会议。从这个会议主题中,可以看出“维稳”两字,其中含义颇多,为何房价上涨时,当地政府从未开过类似的会议;而当市场行情逆转,房价要下跌的时候,类似这种会议有很多!所谓的“维稳”,难道就是来强调房价“只能上涨、不能下跌”么!

  而在会上,曾经大幅度降价优惠的碧桂园被点名批评。碧桂园代表当场自我批评、进行道歉!其他与会房企,恒大、金科也逐个发言,要维持房价稳定、抱团自律,坚决不搞价格战!

  

  说实话,阻止房价大起大落,保持价格相对稳定,防止扰乱市场,这的确有一定的必要性!但如果,地方政府出面,以“维稳”为借口,实则阻止房价下跌,这明显是不合理的!

  2019年,猪肉价格大幅度上涨,很多人直呼“吃不起”,当地政府又做了些什么!现如今,只不过房价有所波动,部分房企95折、9折促销而已,地方政府就受不了了么。要开会进行公开批评,且严令所有房企联合不得降价!这岂不是“贻笑大方”么!

  

  总之,南宁碧桂园降价促销、回笼资金,这只是开始!随着“房住不炒”的概念深入人心,10月8日新房贷政策(LPR)的实施,未来很多城市房价必然会迎来一波调整,更多的房企除了降价、别无他法的!对于有些地方的“抱团阻止房价下跌”的行为,我们只能呵呵一笑而已,可当地老百姓就吃苦受累了!

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王小二杂侃

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