无锡下半年房价涨不涨,就看这27个盘!

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  文/杏仁

  给大家讲一个鬼故事:后天就是9月了……

  

  这意味着,无锡楼市真正迈入了2019年的下半场!

  相信这段时间,大家已经被“金九银十”的消息刷爆了朋友圈吧?有些楼盘因为“金九银十”的到来,房价又要小幅上涨了

  

  看来,无论是买房人还是开发商,多少都心照不宣地认为:9月作为起跑线,很大程度上决定着无锡楼市下半场的走向。

  那么,9月份无锡又有哪些楼盘即将入市推新呢?

  已经公布单价的,我按照价格从低到高整理了一张表:

  

  从已经公布单价的这些楼盘可以看出,除公寓外,刚需客选择低价新盘的机会已经不多了,其中有胡埭板块的北控雁栖湖鸿山板块的奥体紫兰园

  这两个盘作为将要全新入市的楼盘,推出户型面积段在102-177㎡,均为洋房产品。

  同样产品类型里,它们的价格方面有着相对的优势,但同时也存在着距离主城区较远等问题。

  当然,还有很多目前只有将推信息,还没有出具体价格的楼盘,于是我又按照区域整理了一张表:

  

  从这张表里可以看出,9月份无论是新盘入市还是老盘推新,滨湖区都占据着很大的比例。

  虽然还没有给出官方价格,但是根据以往经验不难推测:除了马山板块的华君湖湾意境和弘阳三万顷小别,其它新盘单价都会超过2万。

  另外,新吴区的华润公元九里,据小道消息称开盘时高层产品的价格大约在22000元/㎡左右

  还有最近盛传的位于东北塘板块原芙蓉山庄,现由恒泰地产重新开发建设的恒泰悦璟府,其价格约在11000-12000元/㎡左右,属于价格洼地

  其余的老盘推新价,大家也可以根据这些楼盘以往的价格,估算出一个价格区间!

  你对9月的无锡楼市看好吗?欢迎在评论区留言交流!

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