龙岗集中整治 产业用房租赁市场违规违法行为

8月26日上午，深圳市龙岗区在全区11个街道同步组织开展“8·26”集中统一行动。

8月26日上午，深圳市龙岗区在全区11个街道同步组织开展“8·26”集中统一行动，对产业用房租赁市场违法违规行为进行重点打击。据了解，本次集中统一行动共出动执法检查人员237名，检查工业区35家，检查企业194家，发出责令整改通知书11份，发出询问通知书31份。

本次行动重点检查产业用房租赁市场中存在的涉嫌违法违规收取水费、电费，不按规定使用水表、电表等计量器具，违规虚增公摊面积以及强制捆绑停车、网络、就餐等行为。在检查现场，执法检查人员认真检查了产业用房经营者的营业执照、租赁合同、水电费用单据以及计量器具等，并走访了解了相关园内企业，询问园区经营者在产业用房租赁中是否存在违法违规行为。

在园山街道花生U谷文化创意产业园，园山市监所执法人员要求产业园运营方提供租赁合同、水电单据等资料。“我们要看运营方与房东之间的合同，运营方与承租企业之间的合同，以及运营方交给供电所的电费单据、运营方收承租企业的电费单据等。”执法人员表示，他们以这些单据资料为依据，来看运营方是否多收电费水费，是否有违规收租等行为。

本次集中统一行动中，执法人员发现，部分工业区的经营者在租赁过程中确实存在虚增水费、电费、公摊面积的行为，增加了企业的经营成本。据悉，本次集中统一行动共出动执法检查人员237名，检查工业区35家，检查企业194家，发出责令整改通知书11份，发出询问通知书31份。

据了解，为依法执法，强化引导，龙岗区在行动之初成立了专项整治工作领导小组、摸排出了400余家工业园区、明确了违法行为执法检查依据、制定了完善的检查工作指引和流程、做好了计量设备拆除检测中影响企业供水供电的接续保障。

接下来，还将根据工作开展情况继续增补检查工业园区数量，两个月内完成区工业百强企业电力抄表到户，对整治中发现的案情较大影响恶劣的案件组织联合执法和回头再整治，根据行动中发现的问题和违法违规行为建立规范管理、联合惩治、奖罚分明的长效机制。

采写：龙岗通记者 颜鹏