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农民欢呼!宅基地新政策,一户多宅的要发财了!

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  近十年来,我国城乡一体化进程加快,农村发生了翻天覆地的变化。农民的朋友也从繁重的体力劳动中走出来,更多的人外出工作。一些农村居民因为工作需要而选择迁出户口,离开农村成为新公民,他们的家庭定居在城市,他们的父母也接待了他们,他们家乡的房子也闲置着。其他农民没有选择在城市定居,而是返回家乡盖新房,旧房子和宅基地也保留了下来,导致近几年农村空置房屋大量出现,新建不拆旧房。一家多房现象日益突出,不仅浪费土地资源,而且不利于农村建设和发展。

  

  因此,在农村发展的同时,中国也出台了一系列新的土地改革措施,对宅基地的使用和管理也越来越严格,针对农村宅基地闲置和一家多房等问题,我国在部分地区试行了宅基地有偿退出政策。

  主要是鼓励有多种宅基地的农民收回宅基地,再收回宅基地,将其转化为耕地。在推行这些措施的过程中,出现了许多问题,有的是由于赔偿不合理选择不撤诉,有的则是愿意退出,但不知道如何获得赔偿。而作者也给你带来了好消息,那些一家多房子的农民不用担心!以下新的宅基地措施将受到农民的欢迎!那么具体措施是什么呢?让我们继续往下看。

  

  最近,中国发表了关于建立和完善城乡一体化与发展的制度和政策体系的意见,作者从原内容中学到了一项与宅基地有关的新政策,原文如下;

  允许村集体在农民自愿的前提下,依法将有偿闲置的宅基地和废弃的集体公益性建设用地转化为集体经营建设用地。

  

  从上面提到的原始文本中,我们可以看到,我国允许农村集体改变农民撤资的宅基地成为集体经营建设用地,然后直接进入市场。

  集体经营建设用地进入市场后,将与国有土地价格相同,即农村闲置宅基地也可以进入市场,一户多户农民退出后,不仅可以得到一定的经济补偿,还可以成为股东。

  如果村集体用这些闲置的宅基地进入市场,需要土地的企业单位可以与村集体联系起来,讲好之后,企业单位就有权使用土地,然后按照计划建设一些项目,村集体也可以得到使用权转让的费用,集体成员也可以同时得到平均红利,这样一家多户农民收回多余的宅基地后,你就不用再担心了。

  

  笔者认为,闲置宅基地可以进入市场,这对农民来说是一件好事,未来村内闲置的宅基地也可以充分利用,同时也意味着可以进入市场的经营建设用地面积也会增加,村庄的集体成员也会从中受益。

  

  

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