拿到房产证之后必须马上办三件事,不然房子就不是你的,看完懂了

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  房产证对购房者来说是非常重要的东西,房产证是证明房子是购房者的最有利的凭证。房产证能够证明购房者对房子的绝对处置权,购房者享受对房子的占有,使用和处置的权利。

  很多购房者拿到房产证之后就认为房子就是自己的了,其实拿到房产证之后必须马上办三件事,不然房子不是你的。

  

  一,检查房产证上的基本信息是否正确。

  购房者为了买房背上几十万甚至一百万的房贷,生活省吃俭用。房产证对购房者来说是非常重要的证件。由于房产证是人工录入的,因此,房产证上的基本信息就有错误的可能性。

  拿到房产证之后,应首先检查房产证上的购房者和房产的基本信息是否正确。其中包括购房者的姓名,购房者的身份证号,房子的楼号,单元号,楼层等等。一旦这些信息出现错误,房产证刚发不久,纠正难度小。

  等到几年之后,在去纠正房地产证上的信息就难了,就必须拿出其他有证据证明。

  二,去银行做抵押登记。

  现在社会大多数购房者都是上班族,攒几十万需要十几年的时间。高房价的当下,多数购房者都是通过贷款买房。房产证下来之后,必须第一时间去银行做抵押登记。

  如果购房者没有及时去银行做房产抵押登记,抵押合同有效但是抵押权无效。购房买房途中容易产生经济纠纷。

  

  三,保存好买房其他凭证。

  购房者买房途中会产生各种买房凭证,其中包括房屋买卖合同,购房发票,契税发票,装修发票,合同备案证明5项。如果购房者想要转卖房产,卖房途中会用到其中的票据。因此,只要购房者还没卖房,就应该把这些票据保存好。

  房产证下来之后应该马上办三件事,不然房子就不是你的,看完懂了。

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