柳州这个片区要旧城改造,拟征收房屋4072户!快看有没有你家

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  近日,

  柳州市住建局发布公告,

  为 柳南区中铁物流园

  及周边旧城改造土地熟化项目 招土地熟化人。

  

  网站截图

  柳南区中铁物流园及周边旧城改造位于柳南区河西片区,包括中铁物流园及周边,西环路以东、磨滩路以西的区域。该项目占地面积约924.18亩,拟征收面积47.7万平方米, 拟征收房屋数4072户。土地熟化所需金额暂定约50.16亿元。

  

  

  根据柳州相关批复,柳州市2019年第一批旧城改造土地熟化项目共6个,除了上述柳南区中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目,还包括 鱼峰区罐头岭及周边旧城改造项目、鱼峰区润澄针织厂及周边旧城改造项目、鱼峰区水南六组及水山北侧旧城改造项目、柳南区新风仓及周边旧城改造项目、柳北区天一塑料厂及跃进路94号周边旧城改造项目。

  

  其中,柳州市住建设局近日还发布了,为 燎原路—九头山片区和鱼峰区润澄针织厂及周边片区旧城改造土地熟化项目 招土地熟化人公告。

  燎原路—九头山片区土地熟化项目

  

  公开信息显示, 燎原路—九头山片区土地熟化项目位于鱼峰区,占地面积约801.47亩,拟征收总面积39.86万平方米,拟征收房屋户数1712户,土地熟化所需金额约21.67亿元 。按照项目设计规划,要求综合容积率不大于2.343且不小于1.257,总建筑密度不大于22.2%且不小于15.0%,绿地率应达到30.6%。

  

  鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目

  占地面积约238.28亩,拟征收总面13.83万平方米,征收房屋户数为5户企业及单位房屋,土地熟化所需金额约9.22亿元。按照规划设计指标,控制综合容积率不大于2.588且不小于1.475,总建筑密度不大于25.0%且不小于15.0%,绿地率应达到31.5%。

  

  土地分为生地和熟地。所谓生地,就是刚刚收上来的土地,基本保持原有状态(农田、工厂、荒地等)。这样的土地理论上是不做出让的,需要变成熟地。而熟地,就是在生地上完成三通一平的工作,包括路通、水通、电通和场地平整。

  来源 | 南国今报记者廖艳明 实习生龙雨

  值班编辑丨苏志翔 陈建春

  值班主任丨刘 山

  值班总编丨朱凌云

  出品 | 南国今报新媒体中心

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