真被二位首富说中,多地房产一文不值?马云推出的新式住房来了

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  现在的房价高不高?对于仅凭工资吃饭的刚需来说,不管什么时候房价都不低。据统计,我国自1998年住房商品化改革以来,房子变化情况远超我们想象,就拿北京来说,98年时每平米均价1900元,而2018年每平米已超过6万元。虽然所有人都梦想要拥有一套房子,但不是想有就能有的。

  

  相关数据表明,二手房在房产交易比例中超6成,且购买二手房的很大部分人不是炒房投资客,而是刚需,纵观全球各地首套房的平均购房年龄,只有我国是在30岁以内,压力之大可想而知。

  普通人盼着房价下降,不少精英大佬们同样这样期望。作为蝉联华人首富的李嘉诚曾表示,自己不赚最后一个铜板,事实上他也用行动证实了,2014年就将大陆的千亿房产抛售一空。在谈到我国住房问题时他表示,未来几年住房需求肯定会越来越少,房价也会随之发生改变,“如果还盲目无休止的盖房,那么不久的将来房子可能一文不值!”并告诫年轻人不要把买房看得太重。

  李嘉诚要表达的意思很明确,任何行业如果有了一窝蜂发展的趋势,最后终会在炒作中土崩瓦解,房地产亦如此。起初房地产的本质是解决居住问题,买房自住没有问题,但过激恶意的炒房就会伤及楼市筋骨,早晚会被制止和打压。

  

  如今的楼市貌似真的被李嘉诚说中,在调整措施的重压下,多地房价面临高位解体:黑龙江鹤岗,曾经4000元每平米还要抢的重工业城市,如今几万块一套随意买;面朝大海春暖花开的山东乳山海景房,曾高调宣传屡遭外地人到此置业,现在两三千一平米无人问津;曾经临近北京被炒得不可一世的环京燕郊,大量炒房客被套牢,不仅亏掉首付,甚至有些总房价跌到不及剩余贷款数;就连一向被神话的永远不跌的一线城市,这两年房价也不涨反跌……

  这些活生生的现实例子摆在购房者面前时,才能真正理解李嘉诚料想的绝非空谈。而与之不谋而合的还有非房产界首富马云,他曾预言未来8年房价如葱一样便宜,并告诫年轻人不要买房。

  在中国电商中一直存在一条鄙视链:某宝上40块钱的衣服,加上商标挂某猫上卖85,加个好点的包装到某东就卖140,加上严格点的质检到某品会就卖到250,最后衣服太多卖不掉了搞一次拼团购买降至20元。房子是不是也类似?马云这话的本意并非是说房子真的像葱一样便宜,而是他不看好未来的高房价,因为他认为新的经济体系一定会超过房地产,依靠房地产很难实现产品的升级转型。

  

  为了打破房价壁垒,马云一直在努力寻找降房价的突破口,甚至开始参与住房研发。而现在,马云投资的首批新式住房真的来了,名字叫“管道房”,像胶囊一样短小精悍,层高仅2.5米,一套房子只有约9平米,内设卧室、厨房、卫生间,可以满足基本生活,而房价也是不到10万!最重要的是,这种房子大多位于大城市市中心地带。对于没买房的人来说,这个价格买一套市中心的房子的确是个很大的诱惑。

  此类房子一推出,受到各界网友广泛关注,有人担心消防安全和网络安全保障,也有人觉得空间面积过小,居住压抑,毕竟居住不仅仅是为了晚上睡觉而已,更别提将来一家三口入住了。当然也有人觉得想留在大城市,买套10万的房子起码能免掉租房的各种问题,住在自己的窝里多小也都美滋滋。

  当然不管人们看不看得上,房价是想办法帮你降下来了,马云想救市的初衷是好的,这只是推出的第一批房屋,后面还有大把的时间改进,不断完善具备长住的功能,对于年轻人来说应该欣然对待,这是个好事,科技改变未来,说不定就能彻底改变当前的房地产市场格局呢?

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